本协议由下述双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：_____________
身份证号码：_______________
地址：______________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________
身份证号码：_______________
地址：______________________

鉴于：

1. 甲方为位于__________市_________区__________街道_______号的一套三居室住宅的合法拥有者，房屋产权证编号为__________，土地证编号为__________（以下简称“该房产”）。

2. 甲方同意将其合法拥有的该房产出售给乙方，乙方同意按照本协议的条款和条件购买该房产。

基于以上前提，甲乙双方就该房产的买卖达成如下协议：

第一条 房产的基本情况
1. 该房产建筑面积为______平方米，房间布局为三室一厅一卫，具体结构如下：
- 主卧室：____平方米
- 次卧室一：____平方米
- 次卧室二：____平方米
- 客厅：____平方米
- 厨房：____平方米
- 卫生间：____平方米
2. 房产配套设施包括但不限于：厨房橱柜、卫浴设施、空调及家用电器（如适用）等，具体清单见附件。

第二条 买卖价格与付款方式
1. 双方商定该房产的交易总价为人民币______元（大写：______元）。
2. 付款方式为：
(1) 乙方应于签署本合同之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元）。
(2) 剩余款项应于____年__月__日前一次性支付完毕。
3. 在房款支付完毕后，甲方应无条件配合乙方办理房产过户手续。

第三条 房产交付
1. 甲方应于达成支付约定的条件后，将该房产交付乙方，交付时间为____年__月__日。
2. 交付时，甲方应保证该房产的物理状况良好，并附带所有相关房屋证件和配置清单。
3. 乙方有权在交接前对房产进行现场检查，如发现明显缺陷，乙方有权要求甲方进行修理或采取适当的补救措施。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权按时收取房款，保证该房产的权属无争议。
(2) 甲方应如实告知该房产的所有缺陷和法律瑕疵，确保买卖交易的透明性。
(3) 甲方应配合乙方完成过户手续，及时提供所需文件和资料。
2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权要求甲方提供该房产的完整合法证明文件。
(2) 乙方有责任按照约定支付购房款，需在规定时间内完成交易。
(3) 乙方应在交接房产时负责对房产的后续使用和管理。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按时交付房产或隐瞒房产缺陷，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失，并可解除合同。
2. 如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付未付款项的______%作为违约金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应赔偿责任。
3. 任一方因不可抗力导致不能履行或延迟履行本合同的，应及时通知对方，并提供足够证据，双方应友好协商处理。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，需双方确认并签字。
2. 任一方应在法定的违约情况下，向对方提出书面解除合同的要求，解除合同即生效。
3. 本合同变更、解除和终止，需双方协商一致并以书面形式进行。

第七条 争议解决
1. 双方在本合同履行中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

第八条 其他约定
1. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：____年__月__日

乙方（签字）： 日期：____年__月__日

配置清单（见附件）。