本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：_______________________
身份证号码：__________________________
地址：________________________________

乙方（买方）：_______________________
身份证号码：__________________________
地址：________________________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的城市公寓（以下简称“该公寓”），并愿意出售该公寓；乙方希望购买该公寓，双方在平等自愿的基础上，就该公寓的购置及相关服务事宜达成以下协议：

一、协议标的
1. 本协议的标的是位于________________（详细地址）的城市公寓，房产证编号为________________，建筑面积为____平方米，房屋性质为____（商品房/保障房等）。

二、购房价格
1. 该公寓的交易总价为人民币（大写）：____________________元（小写）：￥________________ 元。
2. 乙方应于本协议签署之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________元（小写）：￥________________ 元到甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：__________________________
账户名称：__________________________
账号：_______________________________

三、付款方式
1. 乙方应在签署本协议后____个工作日内支付购房款的__%作为首付款，金额为人民币（大写）：____________________元（小写）：￥________________ 元，剩余款项于过户手续办理后的____个工作日内支付。
2. 乙方支付的款项应通过银行转账支付，违约金为逾期付款金额的____%。

四、交房时间及移交手续
1. 甲方应於____年__月__日前将该公寓交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续。
2. 交房时，甲方需提供完整的产权证明、购房合同及相关的文件。
3. 交房前，甲方应保证公寓内无任何租赁、抵押、查封等权利负担。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按时交房并确保产权清晰。
（2）甲方应负责协助乙方办理房产过户手续。
（3）若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按协议约定支付购房款项。
（2）乙方有权在法定范围内对房屋进行检查和验收。
（3）若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交房，乙方有权要求甲方支付购房总价____%的违约金，并可选择解除本协议。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期款项____%的违约金，并可以解除本协议。
3. 任一方违反本协议。这一般性条款均适用于任一方违反协议责任的情况。

七、保证条款
1. 甲方保证其对该公寓的合法所有权，并对出售行为的合法性负责。
2. 乙方保证其购买资金来源合法，并承诺按约支付购房款项。

八、合同生效条件
1. 本协议经双方签字盖章后生效。
2. 若条件未满足，协议将自动失效，双方不承担任何责任。

九、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向该公寓所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议的修改需经双方书面同意。
2. 本协议共____页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议为本协议不可分割的一部分。

甲方（卖方）：_______________________
签字：_______________________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）：_______________________
签字：_______________________________
日期：____年__月__日