甲方（卖方）：姓名____________，身份证号码____________，联系方式____________。

乙方（买方）：姓名____________，身份证号码____________，联系方式____________。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________城市中心的三居室房产（以下简称“该物业”）出售给乙方的相关事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1. 物业地址：__________________。
2. 房屋类型：三居室，建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。
3. 土地使用权性质：_______________（如住宅、商用等）。
4. 房产证号：_______________。
5. 物业现状：____________（如有无租约、居住情况等）。

第二条 交易价格
1. 双方确认该物业的总交易价格为人民币____________元（¥____________）。
2. 乙方应在本合同签订之日支付定金人民币____________元（¥____________），剩余款项应于____________前支付完毕。

第三条 付款方式
1. 定金支付：乙方应在本合同签署后，将定金支付至甲方指定账户。
2. 余款支付：乙方将在甲方约定的时间前，将剩余交易款项支付至甲方指定账户，双方应在款项到账后共同前往产权登记机关办理过户手续。

第四条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应如实告知该物业的产权状况、抵押情况、是否查封、是否有权属争议等情况。
b. 甲方有权依据本合同约定收取房款及定金。
c. 甲方应协助乙方办理过户手续，并在过户时提供必要的文件和材料。
d. 甲方应在合同生效后，不得将该物业转让给第三方。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方如实提供该物业的相关资料及证明。
b. 乙方应按时支付合同约定的定金和交易款项。
c. 乙方应在甲方指定的时间内，与甲方共同办理该物业的过户手续。
d. 乙方在接收物业后，负有保持物业良好状况的责任，非因甲方原因的物业损坏由乙方承担。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付该物业或提供相关材料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算标准为总交易金额的____________%。
2. 若乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权解除本合同并不退还已支付的定金。
3. 如一方因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解决。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的有效期限为____________个月，若在此期间双方未完成交易，则合同自动失效。

第七条 争议解决
1. 本合同项下如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行书面协商，并签订补充协议。
2. 任何一方对本合同的修改、补充或解除，均应以书面形式进行。

第九条 合同文本
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同签署地：____________。

甲方签字：_________________ 日期：_________________

乙方签字：_________________ 日期：_________________

本协议自双方盖章或签字之日起生效，具备法律效力，双方均应认真履行本协议的各项条款。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。