甲方（出租方）：________（姓名/公司名称）
身份证号码/注册号：________
地址：________
联系电话：________

乙方（承租方）：________（姓名/公司名称）
身份证号码/注册号：________
地址：________
联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的精装修公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业的基本情况
物业地址：________
房屋类型：精装修公寓
面积：________平方米
楼层：________
配套设施：家具及电器（详见附件清单）

二、租赁期限
1. 租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计一年。
2. 经双方书面同意，租赁期满后可续租，续租应提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月____日前将该月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需在签署本合同之际支付押金人民币________元（大写：________元整），甲方在合同终止后无息退还，前提是乙方不违反合同规定。

四、权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
（2）提供符合租赁条件的房屋及相关家具电器，确保其在租赁期内完好无损。
（3）维护及修缮公共设施，确保乙方正常居住；如有隐患及时通知乙方。
（4）在依法规定的情况下，保证乙方的安全和隐私。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方有权在租赁期间对租赁物业及附属设施自行使用，但不得私自改动房屋结构或随意变动家具电器位置。
（2）按时支付租金和其它相关费用，及时处理甲方提出的维修与管理问题。
（3）爱护租赁物业及附属设施，因乙方原因造成的损坏由乙方负责赔偿。
（4）未征得甲方同意，不得转租、转借或以任何方式将租赁物业交由第三方使用。

五、维护与修理
1. 租赁期间，甲方应负责物业的结构性维修，如水电管线、房屋基础等。
2. 乙方在租用期间如发现设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。
3. 乙方因使用不当造成的设备损坏，需由乙方负责维修费用。

六、合同变更与解除
1. 任何一方如需变更或解除本合同，应提前________日通知对方，并须达成书面协议。
2. 如因天灾、不可抗力等原因导致租赁无法进行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

七、违约责任
1. 甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿金额为租金的____%。
2. 乙方未按规定时间支付租金，需向甲方支付逾期金额____%的违约金，并承担甲方因此产生的相关法律费用。
3. 若乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的所有附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________

签订日期：______年____月____日
签订地点：________