甲方（出租方）：___________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为所述房产的合法拥有者，乙方希望租赁该房产，双方依据平等、自愿、公平、诚实信用原则，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
甲方同意将位于___________（地址：_______）的一室一厅房产租赁给乙方，房屋面积为_______平方米，房屋结构合理，设施齐全。房屋的具体情况描述如下：
1. 房屋内部设有厨房、卫生间、客厅、卧室等基本功能区域；
2. 房屋内配备家具、家电及其他生活设施，具体以租房清单为准。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为_______个月，自________年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方希望续租，须在租赁期满前____日通知甲方，双方可协商续签合同事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（￥_______），租金按月支付，每月租金为人民币________元（￥_______）。
2. 租金应于每月的____日前支付给甲方，支付方式为现金、银行转账或其他双方协商确定的方式。
3. 乙方如未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按未支付部分租金的____%计收。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同的同时，应向甲方支付押金人民币________元（￥_______），押金用于保障甲方在租赁期内的财产损失及其他费用。
2. 租赁期满后，如乙方未违反合同条款，甲方应在____个工作日内将押金退还乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保出租房屋的产权明确，并具备合法出租的条件，不得影响乙方正常使用。
2. 甲方应在合同签订后____日内，将房屋交付给乙方，房屋交接时应进行验收。
3. 甲方有权对租赁房屋进行定期检查，提前通知乙方有关检查的具体时间。
4. 甲方对房屋的设施进行维护，如因自然磨损需维修，甲方负责相关费用；若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应合理使用房屋，并负责日常的保养与维护。由于使用不当造成损坏的，乙方应负责赔偿。
3. 乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，保持租赁房屋内的卫生及安全，不得影响周围住户的正常生活。
4. 乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得转让或分租租赁房屋。如需进行改造，需提前征得甲方的书面同意。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按照合同约定的时间将房屋交付乙方，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
2. 如乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。
3. 任一方违反合同条款，须赔偿对方因此造成的直接经济损失。
4. 乙方如未按规定使用房屋，造成严重后果，甲方有权解除合同，收回房屋并要求乙方承担相关赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更或解除，必须双方协商一致，并形成书面协议。
2. 如发生不可抗力因素（如自然灾害等）导致合同无法履行，双方应共同协商解决。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商解决，并可附加补充协议。

签署：
甲方（出租方）：____________________
签字：______________________________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：____________________
签字：______________________________
日期：______年____月____日