甲方（卖方）：______________
身份证号：________________
联系方式：________________

乙方（买方）：______________
身份证号：________________
联系方式：________________

鉴于：
甲方为位于_____________小区的房屋产权持有人，房屋坐落于________________，房屋建筑面积为_____平方米，房屋权属证明（产权证）号码为________________，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为此，双方在平等、自愿的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋位置：________________
2. 房屋类型：______________
3. 房屋建筑面积：_____平方米
4. 土地使用权性质：________________
5. 相关证件：产权证号：________________，房屋租赁情况：________________。

第二条 交易价格
1. 双方确认该房屋交易总价格为人民币（大写）______________________元（小写）￥______________。
2. 乙方应在本合同签署后3个工作日内支付定金人民币（大写）________________元（小写）￥______________。
3. 余款人民币（大写）______________________元（小写）￥______________，乙方应在产权转移完成后____个工作日内支付。

第三条 房屋附属物及权利转移
1. 甲方出售上述房屋及与之相关的附属设施，具体包括：________________。
2. 甲方应在合同签署之日起____个工作日内，配合乙方办理产权过户手续，确保顺利完成房屋产权的转移。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权根据本合同约定，收取房屋买卖价款。
2. 甲方应真实、完整地向乙方披露房屋的所有情况，并保证其提供的信息不含虚假或误导成分。
3. 甲方应协助乙方办理相关的房屋过户手续，并按时交付房屋及相关文件。
4. 在交房前，甲方应妥善保管房屋，确保房屋无损坏及债务纠纷。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定，获得房屋的产权。
2. 乙方应按照约定的方式和期限支付购房款项。
3. 乙方有权对房屋进行检验，确认房屋的状况。若发现房屋存在重大隐患，乙方有权要求甲方进行修复。
4. 乙方在产权转移完成前，不得擅自转租、转让房屋。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为每日买卖合同总价的____%。
2. 若乙方未按时支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日未付款项的____%。若乙方延迟支付超过____个工作日，甲方有权解除本合同并保留追索权益。
3. 因甲乙双方不当行为导致本合同无法履行的，责任方应承担全部损失及可能造成的损害赔偿。

第七条 合同生效条件
本合同自甲乙双方签署之日起生效。
1. 甲方收到乙方支付的定金后，合同即生效。
2. 甲方如未能履行本合同的约定义务，须承担相应的法律责任。

第八条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，必要时可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可提交至房产所在地人民法院解决。

第九条 联系方式
1. 甲方联系人：______________，联系电话：________________
2. 乙方联系人：______________，联系电话：________________

甲方（卖方）：________________（签字/盖章）
乙方（买方）：________________（签字/盖章）
签约日期：_____年___月___日
签约地点：____________________________________