甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
地址：____________________________

乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
地址：____________________________

鉴于：
甲方是位于________________（具体地址）的高层公寓的合法拥有者，现愿将其出售，乙方有意购买该公寓。双方本着自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房产基本情况
1. 甲方出售的房产位于________________，房产证编号：________________，建筑面积为_________平方米，房屋房型为_____室_____厅_____卫。
2. 房产的共有情况：______________________________________
3. 房屋附属设施情况：_____________________________________

第二条 买卖价格
1. 本次房屋交易价格为人民币（大写）：_________________________（小写：¥_________）。
2. 买卖价格包含房屋本身及其附属设施的所有权，具体包括（列明包括但不限于的设施，例如家具、家电等）：__________________________。
3. 甲方应在本合同签署之日起_____日内提供房产的权属证明及其它相关文件。

第三条 支付方式
1. 乙方应在合同签署之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_______________（小写：¥_________），此定金在双方签署正式过户文件后抵作购房款。
2. 剩余款项（人民币（大写）：_________________（小写：¥_________））应在过户日前支付完毕。
3. 付款方式为：________________________________________________。

第四条 交付与过户
1. 甲方应在乙方支付完全部款项之日起_____日内将物业交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方在过户时办理相关手续，确保房屋的合法性和可转让性。
3. 甲方应确保房屋在交付时完好无损，包括但不限于水电设施、网络等正常使用。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权收取约定的房屋买卖款项；
（2）在乙方支付定金后，不得随意变更房屋出售的事宜；
（3）负责提供合法的房产证明、过户所需文件；
（4）对房屋的质量、产权进行如实告知，承担对隐瞒瑕疵的法律责任；
（5）为乙方办理房屋过户及交付手续，确保交易合法有效。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权要求甲方提供房屋的所有相关权属证件，并对房屋进行合理的检查；
（2）按约定及时支付房屋价款；
（3）在交易中保持诚信，不得以虚假信息影响甲方的决策；
（4）负责办理交易涉及的个人所得税等税费，甲方不承担此部分费用；
（5）按约定接收房屋及交付手续。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间交房或提供不符合合同约定的房产资料，乙方可要求甲方支付未交房款的_____倍作为违约金，并有权解除合同。
2. 若乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方可视情况保留定金作为违约赔偿，且有权解除合同。
3. 任何一方若因不可抗力因素导致无法履行合同，另一方不得追索违约责任，但需在合理时间内通知对方。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章时生效。
2. 合同的任何修改、补充均需以书面形式经双方确认。
3. 如本合同所涉及的法律法规发生变化，各方应当协商调整合同条款以符合新法律法规。

第八条 争议解决
1. 本合同因履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 其他约定
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。
2. 甲方保证在签署本合同前，已如实告知乙方房屋的所有情况，并对如实告知承担相应法律责任。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：______年____月____日