甲方（出租方）：_________
身份证号：________________
联系方式：_________________
联系地址：_________________

乙方（承租方）：_________
身份证号：________________
联系方式：_________________
联系地址：_________________

鉴于甲方为以下房屋的合法拥有者，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋。双方在平等、自愿、诚实守信的原则下，就该居住用房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于：_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。
2. 该房屋配备的家具及家电清单如下：
- 床：_________（数量、品牌）
- 沙发：_________（数量、品牌）
- 餐桌及椅子：_________（数量、品牌）
- 电视：_________（数量、品牌）
- 冰箱：_________（数量、品牌）
- 洗衣机：_________（数量、品牌）
- 其他：_________（具体物品及数量）

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）_________元整（小写：_________元），租金采用按月支付的方式。
2. 乙方应于每月的_________前支付当月租金。支付方式可选用银行转账或现金支付。甲方账户信息如下：
银行名称：_________
银行账号：_________
3. 租金包括物业管理费，乙方须承担除租金外的水、电、煤气、宽带等费用。

四、押金
1. 乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（小写：_________元）。
2. 合同期满或解除合同时，甲方应在确认房屋完好无损的情况下退还乙方押金，若有损失则按实际损失扣除。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应保证所出租房屋的合法性，不得擅自调整租金。
b. 甲方负责房屋的正常维修与维护，确保房屋设施的完好和安全。
c. 甲方有权定期检查房屋状况，但需提前与乙方沟通并获得同意。
d. 甲方应为乙方提供合理的物业服务，包括清洁、安全等。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在租赁期间合理使用房屋及配备的家具和家电。
b. 乙方须按合同约定如期支付租金及相关费用。
c. 乙方在使用房屋期间，负责保持房屋及其附属设施的良好状态，如有损坏，需及时通知甲方并承担修复费用。
d. 乙方不得随意改变房屋结构或用途，如需改动，须事先征得甲方书面同意。

六、违约责任
1. 甲方未能提供合格房屋或房屋设施存在严重问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数每天收取租金的_____%作为违约金。
3. 一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担因此造成的全部直接损失，包括但不限于法律费用、修复费用等。

七、合同生效条件
本合同自双方（甲乙双方）签字或盖章之日起生效。双方应认真履行本合同条款，任何一方如需对本合同条款进行修改，须经双方协商一致并以书面形式确认。

八、争议解决
1. 本合同的解释、适用及争议的解决，依中华人民共和国法律法规处理。
2. 双方如在履行合同过程中发生争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
2. 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签订日期：_________年_________月_________日