本协议由以下双方于____年____月____日签署：

卖方：_________________________
身份证号码：____________________
地址：___________________________

买方：_________________________
身份证号码：____________________
地址：___________________________

鉴于卖方为位于_______________________________的城市公寓（以下简称“该房产”）的合法所有者，买方希望购买该房产，双方本着诚实信用的原则，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 该房产位于_______________________________，建筑面积为_________平方米，产权性质为______________________________.
2. 该房产的附属设施包括：_______________________________。
3. 该房产的土地使用权性质为_______________________________。

二、买卖价格
1. 该房产的总成交价格为人民币（大写）__________元（小写：__________元）。
2. 买方应按照以下支付方式支付上述买卖价格：
（1）定金：买方在本协议签署时支付定金人民币（大写）__________元（小写：__________元），定金在后续交易中抵扣部分购房款。
（2）余款：买方应于____年____月____日前支付余款人民币（大写）__________元（小写：__________元）。

三、权利义务
1. 卖方的权利和义务：
（1）卖方应确保该房产无任何抵押、查封或其他不利法律负担，并提供合法有效的产权证明及相关资料。
（2）卖方应按合同约定时间向买方交付该房产，并协助买方办理产权过户及相关手续。
（3）卖方应保证交付时该房产及其附属设施处于良好状态，能够正常使用。

2. 买方的权利和义务：
（1）买方有权在约定时间内对该房产进行查验，并对此提出合理要求。
（2）买方需按本协议约定时间支付购房款，确保支付的资金来源合法。
（3）买方应配合卖方办理产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

四、产权交付
1. 卖方应在买方支付全款后____个工作日内，将该房产交付买方。
2. 交付时，卖方应提供该房产的所有相关文件，包括但不限于产权证、规划许可证、交付单等。

五、违约责任
1. 如果卖方未能按协议约定时间交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为总房款的____%。
2. 如果买方未能按协议约定时间支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。
3. 违约方应赔偿对方因此受到的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等必要费用。

六、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商，解除合同或部分履行。
3. 若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。

七、争议解决
合同产生的争议应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜应根据相关法律法规和合同双方的具体约定进行处理。
3. 如本合同的某些条款因国家相关政策或法律法规的变化而无效，其余条款仍保持有效。

卖方（签字）：____________________
买方（签字）：____________________

日期：____年____月____日