甲方（出租方）：___________
身份证号/企业营业执照号：___________
联系电话：___________
地址：___________

乙方（承租方）：___________
身份证号：___________
联系电话：___________
地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，甲乙双方就城市中心公寓的短期租赁达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业为：位于___________的公寓，以下简称为“租赁物业”。
2. 租赁物业为配备家具与基础设施的公寓，乙方可正常使用合同中列明的家具和配套设施。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自________年____月____日起，至________年____月____日止，为期一年。
2. 租赁期满后，如需继续租赁，双方应提前一个月协商并签订延续合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币________元（大写：________元）每月。
2. 乙方应于每月的____号前将当月租金支付给甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：___________
账户名：___________
账号：___________
3. 乙方支付的租金不包括水、电、气、网络以及物业管理费等其他费用，以上费用由乙方按实际使用情况承担。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同之时需向甲方支付押金人民币________元（大写：________元）。
2. 租赁期满后，若乙方未对租赁物业及其设施造成损坏，甲方应在解除合同后____日内无息退还押金。若有损坏，押金将根据损坏情况进行扣除。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应保证租赁物业及其设施的合法性，确保乙方在租赁期间享有正常使用权。
b) 甲方应及时处理乙方在租房期间的合理维护和修理请求。
c) 甲方不得在未经乙方同意的情况下进入租赁物业，除非遇有紧急情况。
2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其设施，保持物业卫生，爱护家具及附属设施。
b) 乙方应按时足额支付租金及相关费用。
c) 乙方未经甲方书面同意不得擅自转租、转借或改变租赁物业结构。

第六条 使用条款
1. 租赁物业内的家具及配套设施项目包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视机、冰箱、洗衣机等。
2. 乙方在使用过程中须合理、合法使用，不得因个人使用不当导致损坏。
3. 乙方应保持悬挂及使用墙面、地板的安全，防止造成物业损害。若需要进行设备或装修的改动，须事先获得甲方书面同意。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按约提供租赁物业，乙方有权要求解除合同，并可要求甲方赔偿损失。
2. 如乙方未能按期支付租金，将承担每天____%的逾期利息；逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 任何一方因不可抗力导致合同未能履行，双方应协商解决，但不可抗力影响的时间不计算在租赁期限内。

第八条 合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更和补充应以书面形式确认，并经双方签字认可。

第九条 争议解决
1. 本合同因履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签署日期：________年____月____日
签署地点：___________