本合同由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（卖方）：_________________________
身份证号：____________________________
联系地址：____________________________
联系电话：___________________________

乙方（买方）：_________________________
身份证号：____________________________
联系地址：____________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方同意出售其拥有的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意购买该标的房产，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 标的房产信息

1.标的房产地址：__________________
2.房屋结构：_______________
3.建筑面积：______________平方米
4.产权证号：_______________
5.房产性质：_______________（例如：商品房、经济适用房等）

第二条 买卖价格及付款方式

1.买卖总价：人民币（大写）___________________（小写：￥___________）。
2.付款方式：
a.首付款：乙方应于本合同签署后____日内支付总价的______%，即人民币（大写）______________（小写：￥__________）。
b.余款：乙方应于办理房产过户手续时支付剩余款项_______（大写）______________（小写：￥__________）给甲方。
3.交易费用：
a.甲方承担房产评估费及相关税费；
b.乙方承担房产过户费及相关税费。

第三条 甲方的权利和义务

1.甲方应确保标的房产的合法性，保证房产无任何权属争议及未清偿的抵押。
2.甲方应在本合同签署后____日内，向乙方提供房产的产权证明文件、物业权属证明及相关文件。
3.房产过户所需时间由甲方配合乙方办理，甲方应在约定期限内完成所有手续。
4.甲方不得以任何理由拒绝余款的支付，否则构成违约，应承担相应的违约责任。

第四条 乙方的权利和义务

1.乙方有权在付款后要求甲方提供与房产相关的所有权证明和其他必要文件。
2.乙方应在合同签署后____日内支付首付款，逾期支付的，每逾期一天，应支付余额的_____%作为违约金。
3.乙方有义务在约定的时间内配合甲方办理房产过户手续，若因乙方原因导致过户延期，乙方应承担因此产生的费用。
4.乙方在验收房产时，如果发现房产存在重大瑕疵，应立即通知甲方，双方应协商解决。

第五条 违约责任

1.如甲方未能如约履行合同义务，视为违约，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失，包括但不限于律师费、评估费等。
2.如乙方未能按时支付首付款或余款，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价的______%作为违约金。
3.任一方在解约时，若另一方已履行的义务应予以恢复，直至损失的赔偿协议达成。

第六条 合同的生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商解决，必要时可解除本合同。
3.双方若希望解除合同，应以书面形式通知对方，解除合同后，双方应履行赔偿义务。

第七条 其他事项

1.本合同以中文书写，正本____份，双方各执____份。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商添加补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同附带的文件及证明材料为合同的有效组成部分。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________

日期：_________年____月____日
地点：____________________