甲方（业主）：____________________
身份证号：_____________________
联系电话：____________________

乙方（租客）：____________________
身份证号：_____________________
联系电话：____________________

为明确甲、乙双方在本合同内的权利和义务，确保双方在租赁期间的合法权益，特订立本协议，具体条款如下：

第一条 租赁房屋基本情况
1.1 甲方将其所有的位于____________________（房屋地址）的一居室房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。
1.2 租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋配置包括：____________（家具、电器等具体设施）。
1.3 租赁房屋的权属证明由甲方提供，乙方有权要求甲方提供房屋产权证的复印件以供参考。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，共计_____个月。
2.2 乙方在租赁期满前___天内，如需续租，需书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及付款方式
3.1 月租金为人民币________________元（大写：____________），每月支付一次。
3.2 租金支付时间为每月的第___天，乙方需在约定的时间内将租金汇至甲方指定的银行账户：
开户银行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________
3.3 租金逾期支付的，乙方需支付逾期部分租金___%的违约金，从逾期之日开始计算。

第四条 押金
4.1 签订本合同之时，乙方需向甲方支付押金人民币________________元（大写：____________），作为保证金。
4.2 租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在___天内将押金全额退还乙方；若乙方有损害房屋设施或未付清任何费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证租赁房屋产权清晰，具备出租资格，提供合法的租赁合同。
5.2 甲方应按时收取租金，保持租赁房屋及设施的良好状况，及时处理乙方的合理维修请求。
5.3 甲方应确保乙方在租期内的居住权利不受侵犯。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋，享有居住的便利，同时应遵守小区的相关管理规定。
6.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用；对房屋设施若有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修责任。
6.3 乙方不得擅自在租赁房屋内进行商业活动或转租、转借租赁房屋，须事先征得甲方的书面同意。
6.4 乙方在租期内不得进行任何违法行为，若因乙方行为造成的法律责任，甲方不承担任何责任。

第七条 房屋维修
7.1 房屋内的正常使用损耗由甲方负责维护和维修，乙方应及时通知甲方进行处理。
7.2 乙方因不当使用造成的损坏，需由乙方自行负责修复或赔偿。

第八条 合同的变更与终止
8.1 双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。
8.2 任何一方如需提前终止合同，需提前___天书面通知另一方。
8.3 因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

第九条 违约责任
9.1 若甲方未按合同约定提供房屋或其权属存在争议，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
9.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并追索租金及逾期违约金。
9.3 任何一方违反合同约定导致对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失的___倍。

第十条 争议解决
10.1 本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
10.2 若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之时生效。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_______________
日期：______年____月____日