本协议由以下双方于____年__月__日签订，并立即生效：

甲方（出租方）：_____________________
身份证号/企业登记号：_______________
联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证号：___________________________
联系方式：_____________________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，愿意将其房产出租给乙方，乙方亦愿意承租该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 房屋信息
1. 甲方同意将位于____________________的高档公寓出租给乙方，公寓面积为__________平方米，房屋内设施包括但不限于：__________（列举具体设施，如家具、电器、网络等）。
2. 该公寓的产权人及合法出租人声明所提供信息真实有效，并保证租赁期间的公寓合法性。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。若乙方希望续租，须提前一个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：__________），乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 甲方应提供合法、有效的租金收据，乙方有权要求索取。
3. 租赁期间，租金如需调整，须经双方书面同意。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同的同时应支付押金人民币________元（大写：__________），押金在合同期满，乙方退房且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。
2. 若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

第五条 使用条款
1. 乙方承诺将公寓用于居住用途，不得擅自用于商业经营或其他目的。
2. 乙方应自觉遵守小区相关管理规定，维护良好生活环境。如因乙方行为造成的投诉，乙方应负责处理。
3. 乙方应定期对公寓进行清洁维护，保持公寓良好状态，若发现设施损坏，应及时通知甲方。

第六条 甲方权利义务
1. 甲方有权定期或不定期对公寓进行检查，但须提前通知乙方。
2. 甲方应负责公寓内公共设施的维修与维护，不得因设施问题影响乙方正常居住。
3. 甲方在处理与本合同相关的事项时，须提供必要的文件及信息保障乙方权益。

第七条 乙方权利义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用公寓及相关设施，不得随意转租或转借。
2. 乙方有权在租赁期间向甲方申请合理的附加服务（如保洁、维修等），甲方应在条件允许的情况下予以提供。
3. 乙方不得擅自主张对房屋进行改动或装修，需事先向甲方申请并获得书面同意。

第八条 合同解除
1. 如乙方未按约支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因此而造成的一切损失。
2. 如甲方未能提供租赁住房或住房条件严重影响乙方居住，乙方有权解除合同，甲方应退还押金及未使用租金。
3. 双方可协商一致解除合同，但须提前一个月书面通知对方。

第九条 违约责任
1.若因一方未履行本合同条款而导致另一方损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
2. 逾期支付租金的，乙方应按每天______%支付逾期租金的违约金。
3. 如因乙方故意损坏房屋，需按实际修复费用赔偿，且甲方有权从押金中扣除。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租期开始之日生效，合同期满后自动终止。

第十一条 争议解决
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则提交合同签署地人民法院进行诉讼。

第十二条 其他
本合同如有未尽事宜，双方可另行协商制定补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日