本合同由以下双方于_____年_____月_____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的所有者，乙方为需要短期租赁该公寓以满足商务旅游或者搬迁需求的个人或单位，双方本着自愿、公平、公正的原则，就乙方租赁甲方位于____________________的高档公寓达成如下协议：

一、租赁物业

1. 本合同涵盖的物业地址为：________________________。
2. 物业类型为高档公寓，配备必要的家具、电器及生活设施，具体包括但不限于床、沙发、厨房用具、洗漱用品等。

二、租赁期限

1. 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_________天。
2. 租赁期满后，乙方应按时腾退该物业，若需延长租期，乙方需提前至少10天通知甲方，并在甲方同意的情况下签署新增协议。

三、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币_________元，其中包括租金_________元及保证金_________元。
2. 租金支付方式为一次性支付，乙方应于签署本合同时将租金支付至甲方指定账户，相关账户信息如下：
- 户名：______________
- 开户行：______________
- 账号：________________
3. 租金不含物业管理费、水电费及其他费用，乙方应根据使用情况按时支付法规所需的各项费用。

四、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按约定收取租金及相关费用。
1.2 甲方应保证提供的物业符合国家安全、卫生标准，且具备正常居住条件。
1.3 甲方应在租赁期间对物业进行必要的维修，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担。
1.4 甲方有权在租赁期内，提前通知乙方进行物业检查，但须提前24小时通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期内正常使用物业，不得随意变更物业用途。
2.2 乙方需按约定支付租金及相关费用，若逾期支付，需承担相应的违约责任。
2.3 乙方应爱护物业内的家具设施，因使用不当导致的损坏，由乙方负责赔偿。
2.4 乙方在租赁期内不得私自转租或转让本合同中的权益。

五、违约责任

1. 甲方如未能按约定提供可居住物业，乙方有权要求甲方退还全部租金并可要求赔偿因此造成的直接损失。
2. 乙方如未按时支付租金，须向甲方支付逾期租金的百分之五作为违约金；如逾期超过15天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因合同解除造成的损失。
3. 任何一方如提出解除合同，需提前30天书面通知对方，若未按规定时间通知，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。

六、合同的生效与终止

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满且双方履行完毕全部义务时自然终止。
2. 合同有效期间，任一方如有变更联系方式、住址或其他重要信息的，需及时书面通知另一方。

七、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议未解决前，双方应继续履行本合同的相关义务。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________________