甲方（卖方）：__________________________
身份证号码：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（买方）：__________________________
身份证号码：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市中心三居室房屋买卖及产权过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________________
2. 房屋性质：____________________________
3. 房屋建筑面积：_________________________ 平方米
4. 房屋权属证书号：_________________________
5. 其他附属设施：___________________________

二、交易价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币______万元（￥______）。
2. 乙方应在本合同签署之日起______日内支付定金人民币______万元（￥______）给甲方，该定金将计入房屋交易总价。
3. 乙方应在传统交易完成前_____日，以银行转账方式支付剩余房款人民币______万元（￥______ ）至甲方指定账户：
户名：_______________________
账号：_______________________
开户行：_____________________

三、交付与验收
1. 甲方应于房款支付完毕后______日内，向乙方交付房屋及相关产权证书等证明文件。
2. 在交付房屋时，乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的，甲方应在______日内予以修复或赔偿。
3. 乙方在接收房屋后______日内应向甲方确认验收情况，逾期未确认的，视为合格。

四、产权过户
1. 双方确认于房款支付完毕后______日内共同前往房屋所在地的不动产登记中心办理产权过户手续。
2. 甲方应提供合法有效的房屋产权证明及相关资料，确保产权无纠纷和抵押。
3. 过户所涉及的所有费用（包括但不限于契税、登记费等）由______方承担（由甲方或乙方指定）。
4. 在产权过户完成之日，乙方取得房屋合法所有权，甲方应自行承担与房屋相关的税费责任，至此合同全部权利义务履行完毕。

五、双方权利与义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方有权按照约定的支付方式收取房款，并应在收款后向乙方交付房屋；
（2）甲方应如实告知乙方房屋状况及产权情况，不得隐瞒房屋存在的缺陷或法律纠纷；
（3）甲方有义务协助乙方完成产权过户手续。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方有权对房屋进行合法的验收，若发现问题有权要求甲方承担相应责任；
（2）乙方应及时足额支付买房款，逾期支付的，每逾期一天按未付款项的千分之______支付违约金；
（3）乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，不得无故拖延。

六、违约责任
1. 若任何一方未按照本协议约定履行义务，违约方应向守约方赔偿因此所造成的全部损失，包括但不限于房款损失、交易成本及其他合理费用。
2. 甲方如未能按约定时间交付房屋，需支付乙方定金______%的违约金。
3. 乙方如未能按约定时间支付房款，需支付甲方房款______%的违约金。
4. 任何一方如因不可抗力导致无法履约，应通知对方，并在恢复履约能力后及时履行。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，所有修改、补充或解释须经双方书面同意。若有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件作为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日