甲方（买方）：_____________（身份证号：_____________）

乙方（卖方）：_____________（身份证号：_____________）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲乙双方在平等自愿、公平公正的原则下，就市中心高档公寓的买卖达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产地址：_____________
2. 房产性质：_____________（如公寓、住宅等）
3. 房产面积：_____________平方米
4. 房产证号：_____________

二、交易价格及支付方式
1. 本公寓的协议总价为人民币________元（大写：_____________）。
2. 付款方式：
（1）甲方须在合同签订后____日内支付定金，金额为人民币________元（大写：_____________），定金于合同生效后抵扣购房款。
（2）购房款的余额（人民币________元）须在交房前____日内支付至乙方指定账户。
（3）乙方应于收到购房款后____个工作日内向甲方出具正式收款凭证。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权在合同约定的期限内对房产进行检查、验收，确保房产状况符合描述。
2. 甲方应如实提供个人信息，维护交易过程中的诚信。
3. 甲方应按约定时间支付购房款及相关费用，如未及时支付，乙方有权要求甲方承担违约责任。
4. 在合同生效后，甲方应负责申请贷款及办理相关手续，乙方应给予配合。

四、乙方权利与义务
1. 乙方应提供与房产相关的合法证明文件（如房产证、土地使用权证等）以供甲方查阅。
2. 乙方在合同生效后____日内，协助甲方办理房产过户等手续，确保甲方权益得到维护。
3. 乙方应如实告知甲方房产的实际情况及任何可能影响交易的事项。
4. 若乙方在规定时间内未按约定交付房产，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，未履行或未完成的条款依然有效。
2. 本合同的变更与解除须由双方书面同意，并注明变更或解除的原因和日期。

六、房产交接
1. 房产交接时间：双方协商确定，最迟不得超过合同签订后____日。
2. 交接时，乙方需向甲方移交房产钥匙、物业管理资料及其他相关文件。
3. 交接时，双方应共同检查房产的现状，并在交接清单上签字确认。

七、违约责任
1. 甲方未按约定支付购房款，乙方有权没收已支付的定金，并要求甲方承担违约损失。
2. 乙方未按约定时间交房，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为应支付购房款的____%。
3. 如果因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的全部损失。

八、争议处理
1. 本合同所引发的争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，可向乙方住所地法院提起诉讼。
2. 如因房产交易产生的争议与纠纷，需要及时书面通知对方。

九、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面材料作为合同附件。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 如任何条款被认为无效或不可执行，其余条款依然有效。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

签订日期：____年__月__日