甲方（卖方）：______________
身份证号码：________________
联系方式：____________________
地址：________________________

乙方（买方）：______________
身份证号码：________________
联系方式：____________________
地址：________________________

鉴于甲方为位于___________________的三居室公寓的合法所有者，乙方希望购买该房产，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本信息
房屋名称：城市中心三居室公寓
房屋地址：___________________
房屋类型：住宅
建筑面积：__________平方米
产权证号：__________________
房屋产权状态：__________________________________

第二条 买卖价格
本次交易的总价为人民币（大写）____________元（小写）________________元。
乙方应在签署本合同后的_____日内支付定金人民币（大写）____________元（小写）________________元，余款于交房前____日内支付完毕。

第三条 付款方式
乙方将采取以下方式支付购房款：
1. 定金：乙方通过银行转账或现金方式支付给甲方；
2. 余款：乙方通过银行贷款或一次性支付方式支付给甲方。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应向乙方提供合法的房产证及登记材料；
（2）甲方应确保所出售房屋无任何债务、抵押或其他法律纠纷；
（3）甲方应在乙方支付完所有购房款后，及时办理房屋过户手续并配合办理相关手续；
（4）甲方应在乙方支付定金后_____日内将房屋交付于乙方，并保证房屋处于良好状态。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方提供相关房屋的所有资料及信息；
（2）乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；
（3）乙方在付款前应对房屋进行全面检查，如发现不符合合同约定的情况，有权要求甲方进行修复；
（4）乙方在房屋交付后，应妥善使用该房屋，并承担相关的管理费用和物业费用。

第五条 合同生效及变更
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的任何变更需经过双方书面确认。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
如甲方未按约定时间交付房屋或未能提供合法房产证明，需赔偿乙方因违约产生的实际损失，且按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方违约责任：
如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并保留已支付定金作为违约金，且乙方需赔偿甲方因违约产生的实际损失。

第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同一式_____份，甲方和乙方各持_____份，均具法律效力；
2. 本合同的任何附件与主合同具有同等法律效力；
3. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，自补充协议签署之日起生效。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：____年__月__日
签订地点：__________________