合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市中心三室两厅公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于________________（详细地址）的三室两厅公寓（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。
1.2 租赁物业具体情况如下：
- 面积：_____________平方米
- 层数：_____________层/共____层
- 装修情况：________________
- 家具及家电情况：________________

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共计____个月。
2.2 租赁期满如需续租，乙方应在期满前至少____天书面通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月____________元（人民币），乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。
3.2 乙方应以以下任一方式支付租金：
- 银行转账至甲方指定账户：
账户名：________________________
账号：__________________________
开户行：________________________
- 现金支付（仅限甲方确认的情况下）。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同之日向甲方支付押金____________元（人民币），甲方应开具押金收据。
4.2 租赁期满，乙方在未对租赁物业造成损坏且按时支付租金的情况下，甲方应无息返还押金；若有损坏或未支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方有权在乙方按合同支付租金的情况下，保障其合法占有租赁物业的权利。
5.2 甲方应确保租赁物业的合法性、适用性和适宜居住的条件，及时进行必要的维修和保养。
5.3 甲方不得擅自进入租赁物业，需提前____小时通知乙方。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，享有完全的居住权。
6.2 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，配合甲方进行必要的房屋检查和维修。
6.3 乙方不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁物业。
6.4 乙方需按时足额支付租金及其他相关费用。

第七条 改造与维修
7.1 乙方不得随意改动租赁物业的结构和设施，若需改动，需事先征得甲方书面同意。
7.2 租赁物业在租赁期间如需进行维修，由甲方承担日常维修费用，而因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违反本合同条款，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此而产生的损失，包括但不限于租金、押金、维修费用等。
8.2 如乙方未按时支付租金，甲方可向乙方收取逾期付款的违约金，标准为每天______元，直至乙方付清所有欠款。
8.3 如甲方未按照合同约定提供租赁物业，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿损失。

第九条 合同的生效与解除
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁物业交付使用之时起生效。
9.2 本合同可因下列情况解除：
- 双方协商一致解除本合同；
- 一方严重违约，另一方要求解除合同并赔偿损失；
- 因不可抗力使本合同无法履行。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如遇争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。但所补充条款应与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 本合同附带的房屋清单、押金收据等文件为本合同的组成部分。

甲方（签字）：___________________
日期：______年_____月_____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年_____月_____日