甲方（出租方）：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于甲方为位于__________________的房产的合法拥有者，愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产用于商业办公用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循自愿、公平、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁标的
租赁标的为甲方位于__________________的商业办公空间，建筑面积约为_________平方米（以下简称“租赁物业”）。该物业的房屋权属证明、规划许可证及其他相关证书的复印件由甲方提供，并与本协议一并作为附件。

第二条 租赁期限
租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，如乙方需继续租赁，需提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签署租赁协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：租金为每月人民币_________元整（¥_________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
开户银行：__________________
户名：__________________
账号：__________________
3. 租金支付方式为银行转账，乙方需保留交易凭证，以备甲方查验。
4. 租金应以人民币结算。如遇国家政策调整导致的税费变化，租金可按双方协商后的新标准进行调整。

第四条 押金
1. 乙方应按_______月租金支付押金（共计人民币_________元整，¥_________）。
2. 押金在合同签订时一次性支付，甲方应出具押金收据。
3. 租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁合同终止后的______个工作日内将押金无息全额退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应罚款及损失。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金。
2. 甲方应保证所租物业的符合相关法律法规的使用要求，确保乙方正常使用。
3. 甲方有义务定期对物业进行维护和保养，确保物业的良好运转，乙方应给予必要的配合。
4. 如发现物业存在安全隐患，甲方应及时处理并通知乙方。
5. 甲方有权在合同期间对租赁物业进行检查，但须提前通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定的时间和方式使用租赁物业，不受甲方无故干扰。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持物业的良好状态，未经甲方同意，不得擅自改变物业结构或用途。
3. 乙方有义务对物业进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失及维修费用。
4. 乙方发现物业存在安全隐患或维修问题时，应及时通知甲方处理。
5. 乙方不得将物业转租、转借或变相转让给第三方，亦不得在物业内进行违法活动。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间向乙方交付物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失，包括但不限于租金损失。
2. 如果乙方未按时支付租金逾期____天，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方因此造成的损失。
3. 任何一方违约，须向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分的______倍。
4. 如因一方原因导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的所有损失。

第八条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更和解除应以书面形式进行，双方签字方可生效。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商处理，若协商不成可依法解除合同。
3. 合同生效条件为双方签字盖章后生效，任何一方不得随意解除。

第九条 争议解决
如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日