本协议由以下双方于______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名：________________
身份证号码/营业执照号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（地址）的城市公寓（以下简称“租赁物业”）的所有权，乙方希望租赁该物业。基于此，双方在平等自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的租赁物业租赁给乙方，乙方同意租赁该物业。
1.2 租赁物业的具体描述包括但不限于房屋类型、面积、房间数量、配套设施等信息，详见附录A。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁到期后，乙方如需继续租赁应提前______个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月______元人民币（大写：________________）。
3.2 租金应于每月的______号前支付，支付方式为________________。
3.3 乙方应在合同签订时支付______元（大写：________________）作为押金，押金在合同终止后的______个工作日内无息返还，若因乙方的原因造成的损失可从押金中扣除。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性、完整性以及在租赁期间的安全性。
4.1.2 甲方有权按合同约定收取租金，检查物业状况，但需提前通知乙方。
4.1.3 甲方应及时处理乙方在使用过程中提出的合理维修要求。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权使用租赁物业及相关配套设施，并享有使用权。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持物业内部的整洁及维护正常使用功能。
4.2.3 乙方未经甲方书面同意，不得转租、转让、抵押租赁物业。

第五条 附加服务明细
5.1 除基础设施外，甲方可提供以下附加服务，具体费用由双方另行协商：
5.1.1 家庭清洁服务
5.1.2 公共设施维护与检修
5.1.3 物业管理服务
5.1.4 安全监控及报警服务

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定提供合格的租赁物业，乙方有权拒绝支付租金，直至甲方修复完毕。
6.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权向乙方追索逾期支付的租金及相应的罚息，罚息按每日______%计算。
6.3 若一方违反本合同的任何条款，守约方可要求违约方承担损失赔偿责任，包括但不限于佣金、诉讼费等。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何变更需经双方书面同意。
7.2 若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。
7.3 任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同，但需提前______天通知对方。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签署之日起生效，并在法律允许范围内具有法律效力。
8.2 本合同的任何补充、修改均需采用书面形式，并由双方认可签署。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交_____________仲裁委员会进行仲裁。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 其他条款
10.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日