本协议由下述双方于______年______月______日签署：

甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号/营业执照号：_______________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓（以下简称“公寓”）的所有者，乙方有意承租该公寓，双方在平等自愿的基础上，就乙方长期租赁甲方公寓及相关住户管理服务达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.1 甲方将其位于___________________的高档公寓租赁给乙方，公寓面积为______平方米，房屋类型为________。

1.2 公寓内家具及家电清单（如有）：___________________________。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 在租赁期满后，若乙方需要继续居住，可提前______个月向甲方提出续租申请，续租事宜由双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 本公寓的月租金为人民币（大写）___________元（小写）___________元。

3.2 租金支付方式为：乙方须于每月_______日前将当月租金汇入甲方指定账户。

3.3 甲方账户信息：

开户行：__________________

账号：_____________________

3.4 乙方如未按照约定支付租金，需向甲方支付逾期租金的百分之______作为违约金，直至乙方支付完拖欠款项为止。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方应保证租赁公寓及相关设施的正常使用，确保公寓符合国家安全、卫生标准及适宜居住的要求。

4.2 甲方应于租赁期开始前将公寓及设备的钥匙、相关资料等交付给乙方，并进行公寓及设施的清洁和初步的维修保养。

4.3 甲方有权监督乙方对公寓及其配套设施的使用情况，确保其安全和良好状态。

4.4 如因甲方原因导致公寓无法使用，甲方应承担相应责任，乙方有权要求减免租金或解除合同。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权按照本合同约定使用该公寓，并享受甲方提供的管理服务。

5.2 乙方应妥善使用公寓及其设施，保持公寓的清洁与整齐，因使用不当造成的损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

5.3 乙方不得擅自转租、转让或改变公寓的用途，若需更改，须经甲方书面同意。

5.4 乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权追索逾期租金及相应违约金。

第六条 住户管理服务

6.1 甲方应为乙方提供如下住户管理服务：定期公寓维修、社区安全保障、环境卫生管理、公共设施维护、以及其他必要的生活服务。

6.2 乙方在享有公寓的同时，有义务遵守公寓楼的管理规定，维护公寓的公共秩序，配合管理方的各项工作。

第七条 违约责任

7.1 若一方未能履行本合同义务，导致另一方损失，违约方应向守约方赔偿因违约所造成的全部损失，包括但不限于实际损失、间接损失及律师费用。

7.2 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，要求乙方搬离公寓，并追索相关租金和违约金。

7.3 若甲方未能按时交付公寓，乙方有权要求甲方支付租金的______%作为逾期赔偿。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同的任何条款如需变更或解除，须由双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2 任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应及时通知另一方，并在合理期限内提供相应证明文件，经过双方协商可解除合同或延期履行。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

9.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议的解决

10.1 本合同的履行及争议的解决应遵循中华人民共和国的法律法规。

10.2 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（租赁方）：_____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_____________________（签字/盖章）

签署日期：______年______月______日

地点：________________________________