本协议由以下各方于______年______月______日签署：

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：__________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：__________________________

鉴于甲方为位于________________（以下简称“该房产”）的合法所有权人，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 该房产坐落于________________，房屋类型为______(如住宅、公寓等)，建筑面积为______平方米，房产证号为________________。
1.2 该房产的权属明晰，甲方确认该房产无抵押、无纠纷、无债务。
1.3 该房产附带的设施包括：__________________________（如家电、家具等）。

第二条 买卖价格与支付方式
2.1 买卖价格：双方一致同意，该房产的总买卖价格为人民币______元（大写：________________）。
2.2 支付方式：
（1）乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：________________）。
（2）剩余购房款人民币______元（大写：________________）须在____年____月____日前一次性支付完毕至甲方指定账户。
2.3 定金的性质：如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，必须双倍返还定金。

第三条 产权转让
3.1 甲方承诺于乙方支付全部购房款后，及时协助乙方办理房屋产权转让手续。
3.2 产权转让手续的办理地点为________________，双方应于____年____月____日共同前往进行登记。
3.3 甲方应提供合法、有效的房产证书、身份证明及其它所需资料；乙方负责提供身份信息及支付凭证。
3.4 产权过户所需的相关费用由______（甲方或乙方）承担。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权收取约定购房款项，并在乙方支付齐全后及时转让房产所有权。
（2）甲方应保证所出售房产的权属及其附属设施无任何权利瑕疵，如有纠纷，甲方应负责解决并承担相关责任。
（3）甲方有义务协助乙方办理房产所有权转移手续，并提供必要的证件与资料。
4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按约定的时间、金额支付购房款，要求甲方按时配合办理产权过户手续。
（2）乙方应如期支付约定的购房款项，否则需承担相应的违约责任。
（3）乙方有义务对购房款的来源提供合理说明，以确保交易的合规性。

第五条 违约责任
5.1 在协议有效期内，任何一方违反协议条款，须承担违约责任。
5.2 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同并保留定金。
5.3 若甲方未按约定履行义务，如拒绝协助办理产权转移手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及赔偿因此产生的损失。
5.4 任何一方因不可抗力因素导致无法履约时，及时通知对方，可免责，但需提供相关证明。

第六条 特殊约定
6.1 本协议一旦签署，任何一方欲变更或者解除本协议，须经过双方协商一致，并形成书面文件。
6.2 本合同所涉及的任何通知、协商、争议等事宜均应以书面形式进行，并以送达对方的方式生效。

第七条 合同的生效
7.1 本协议自双方法定代表人或委托代理人签字、盖章之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日