本协议由以下双方于____年__月__日签署：

一方（以下简称“卖方”）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/注册号：__________
地址：__________
联系方式：__________

另一方（以下简称“买方”）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/注册号：__________
地址：__________
联系方式：__________

本协议依据中华人民共和国相关法律法规，基于双方自愿、平等、公平及诚实信用的原则，就城市公寓的买卖达成以下协议：

第一条 买卖标的
1.1 卖方同意将其拥有的位于__________的城市公寓（以下简称“该公寓”）出售给买方。该公寓的具体信息如下：
1.1.1 产权证书编号：__________
1.1.2 建筑面积：__________ 平方米
1.1.3 使用性质：__________
1.1.4 具体地址：__________

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 双方同意该公寓的成交价格为人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。
2.2 买方应于本协议签署之日支付卖方定金人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。定金应在签署本协议后____个工作日内支付。
2.3 剩余房款人民币（大写）：__________元（小写：__________元）应于成交交割日支付完成。
2.4 付款方式为：银行转账。买方需在每次支付前书面通知卖方相关银行账户信息。

第三条 交割及交付
3.1 卖方应于____年__月__日将该公寓及相应的房产证、钥匙等所有权转让文件交付给买方。
3.2 买方应在收到上述文件及钥匙后，继续履行物业的管理及相关职责。
3.3 交割完成后，买方成为该公寓的合法产权人，享有一切权利，负责一切权利事项。

第四条 双方权利与义务
4.1 卖方的权利与义务：
4.1.1 卖方有权按合同约定的价格收取房款。
4.1.2 卖方应确保该公寓无抵押、无纠纷，产权清晰。
4.1.3 卖方应协助买方办理产权过户手续。
4.2 买方的权利与义务：
4.2.1 买方有权依照协议约定获得该公寓的产权。
4.2.2 买方应按时支付约定的购房款项。
4.2.3 买方应自行办理物业管理及相关手续。

第五条 违约责任
5.1 若一方未能履行本协议约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。
5.2 若卖方未按约定时间交付公寓，买方有权要求卖方支付合同总价____%的赔偿金。
5.3 若买方未按约定时间支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失，违约金为已支付定金的____倍。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议一经签署，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，须经双方协商一致并形成书面协议。
6.2 在以下情况下，任一方可解除合同：
6.2.1 对方未按照约定支付房款或进行交付，且在通知后____个工作日内未能补救。
6.2.2 不可抗力因素造成的，合同无法履行。

第七条 争议解决
7.1 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如果协商无法解决争议，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
7.3 仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。

第八条 其他条款
8.1 本合同自双方签字、人或单位盖章后即生效。
8.2 本协议一式______份，卖方、买方各执______份，具有同等法律效力。
8.3 本协议未尽事宜由双方另行约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.4 本合同的解释权归属双方共同协商决定。

双方签字：
卖方（签字）：____________
买方（签字）：____________

日期：____年__月__日