本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：姓名____________，身份证号码____________，联系电话____________，地址____________。

乙方（买方）：姓名____________，身份证号码____________，联系电话____________，地址____________。

为明确甲乙双方在城市中心公寓（以下称“标的房产”）的买卖交易中所享有的权利和承担的义务，双方本着自愿、公平、平等的原则，达成如下协议：

一、标的房产描述

1. 房产地址：_______________（市、区、街道、小区名称）。
2. 房产类型：城市中心公寓。
3. 房产证号：_______________。
4. 建筑面积：_______________平方米，使用面积：_______________平方米。
5. 房屋结构：_______________（如：一室一厅、两室一厅等）。
6. 所有权：甲方是标的房产的合法所有人，享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1. 双方商定标的房产的总成交价格为人民币____________元（大写：____________）。
2. 支付方式：
a. 乙方应在签署本合同后__个工作日内向甲方支付定金人民币____________元（大写：____________）。
b. 剩余房款人民币____________元（大写：____________）应在房产过户手续完成之前支付。
c. 银行转账支付方式为：__________________
3. 甲方收到乙方支付的定金后，丧失对标的房产的销售权。

三、产权过户

1. 双方应于____年__月__日之前，或双方协商一致的其他日期共同前往房产管理部门办理产权过户手续。
2. 甲方应提供与标的房产相关的所有权证书、身份证明及其他必要文件。
3. 过户费用由_____（甲方/乙方/双方各承担一半）承担。

四、房屋交付

1. 标的房产的交付时间为：____年__月__日，甲方应确保房屋在交付时状态良好，符合双方约定的使用要求。
2. 甲方应在交付前完成房屋内的清理与整修，并满足乙方的基本居住需要，如：水电正常，门窗完好等。
3. 甲方应为乙方提供房屋使用说明及相关配套设施的使用说明。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方有权就买卖合同的履行进行监督，确保乙方按照约定支付房款。
2. 甲方应确保标的房产无任何产权纠纷、抵押、查封、租赁等负担，并承担因其隐瞒的任何法律责任。
3. 甲方应如实告知乙方标的房产的真实情况，包括但不限于房屋产权、装修情况、周边环境等。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在约定时间内检查标的房产的状况，提出合理的异议。
2. 乙方应在合同约定的时间内按照约定支付房款，未按时支付的，需承担相应的违约责任。
3. 乙方应对房屋的使用负责，维护房屋的完好状态，不得随意改变房屋结构及用途。

七、违约责任

1. 若甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并增加____%的违约金。
2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并保留定金作为违约金。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通告对方，并在合理时间内提供相关证据，双方应协商解决。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，替代之前的所有口头或书面协议。双方均应遵守本合同条款，否则将依法承担相应的法律责任。

九、争议解决

1. 双方如在合同履行过程中发生争议，应首先进行友好协商，协商不成时可向甲方住所地人民法院提出诉讼。
2. 合同签署过程中产生的费用，由_________（由一方/双方各自承担）承担。

十、附则

1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：_______________

乙方（买方）签字：_______________

日期：____年__月__日

地址：_______________________________________

联系方式：___________________________________