甲方（卖方）：______
身份证号码：________
联系电话：________
住址：________

乙方（买方）：______
身份证号码：________
联系电话：________
住址：________

鉴于甲方是位于________（具体地址）的房产的合法所有者，现愿意将该房产出售给乙方，乙方亦同意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，就本次房产交易达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方所售房产为位于城市中心的一居室房产，建筑面积为____平方米，房产证编号为________。
1.2 房产的土地使用权性质：________（如：住宅用地，70年产权等）。
1.3 房产的相关配套设施包括：________（如：家具、家电等）。

第二条 成交价格及付款方式
2.1 本次交易的成交价格为人民币（大写）________元，人民币（小写）________元。
2.2 乙方应在签署本合同后____日内支付定金人民币（大写）________元，人民币（小写）________元；
2.3 剩余购房款人民币（大写）________元，人民币（小写）________元，应在甲方交付房产时支付。
2.4 付款方式为：______(如：银行转账、现金等）。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并在收到全部款项后，向乙方交付房产；
3.1.2 甲方应保证所售房产的合法性及其所有权的真实性，并承担因此引起的相关法律责任；
3.1.3 甲方应协助乙方对房屋进行验收，并在乙方按约支付其应支付的款项后，确保及时办理过户手续。
3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在合同签署后，依据合同约定的时间、地点验收房产；
3.2.2 乙方应按照约定的时间和方式支付购房款，不得无故拖延；
3.2.3 乙方应在房产交接时，自行承担房产过户后的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。

第四条 合同签署及生效
4.1 本合同自双方签署之日起生效，双方应各保留一份原件；
4.2 本合同如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 若甲方未能如期交付房地产，需按购房款的____%支付乙方违约金；
5.1.2 甲方如不履行合同约定，乙方有权要求甲方赔偿因行为违约而产生的全部经济损失。
5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未按时支付购房款，需按未支付金额的____%每日支付违约金，直至支付完毕；
5.2.2 如因乙方违约导致甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律；
6.2 双方如因本协议发生纠纷，应首先友好协商解决，协商不成的可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同中未尽事宜，双方可另行协商一致，并签署补充协议；
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议经双方认真阅读后自愿签署，未尽事宜遵守相关法律法规，双方均应以诚信原则履行本合同。

甲方签字：________ 乙方签字：________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日