本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：

甲方（出租方）：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承租方）：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
联系电话：____________

鉴于甲方为某城市中心公寓的合法拥有者，且乙方有意租赁该公寓，双方本着友好协商、公平自愿的原则，达成如下长期租赁合同及附加服务协议：

第一条 租赁公寓的基本信息
1.1 租赁公寓地址：某城市某区某街道XXXXXXXXX。
1.2 租赁公寓面积：_______平方米，房间数量：_______。
1.3 公寓附带家具和设施清单（详见附录A）。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为______年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2 若乙方需续租，需在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方，甲方应给予合理考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元，租金应于每月的第____个工作日支付。
3.2 租金支付方式为：____________________（如银行转账、现金等）。
3.3 如果乙方在租金到期后____天内仍未支付租金，则需承担逾期支付的违约金，具体为逾期金额的____%。

第四条 押金
4.1 在本协议签署之日，乙方需向甲方支付押金人民币________元，押金将在租赁期满后无损失地返还。
4.2 如乙方在租赁期间对公寓造成损坏，甲方可从押金中扣除修复费用，剩余部分在租赁期满后返还。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应确保已租赁公寓在租赁期间内的合法性和可使用性，维持公寓的基本设施。
5.2 甲方有权随时对公寓进行检查，但应提前____小时通知乙方。
5.3 甲方不得随意解除租赁合同，若需解除，需提前____个月书面通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间合理使用租赁公寓及其附属设施。
6.2 乙方须负责日常的清洁和维护，如发现公寓内设施损坏，应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。
6.3 乙方不得擅自改变公寓结构或损毁公寓设施，若需改动，需提前获得甲方书面同意。

第七条 附加服务
7.1 在本合同基础上，乙方可选择以下附加服务（如需）：清洁服务、物业管理、维修服务等，具体费用另行商定并记录在附录B。
7.2 应乙方要求，甲方应保证附加服务的质量，并按约定时间提供相关服务。

第八条 违约责任
8.1 如果乙方未按合同约定支付租金，甲方有权追索租金及相应的违约金，并可选择提前解除合同。
8.2 若甲方未能提供符合要求的公寓，乙方有权要求减免租金，或解除合同。
8.3 任一方因不可抗力事件（如自然灾害）导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证据，双方可协商是否继续履行合同。

第九条 合同条款的变更和解除
9.1 本协议的任何条款变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2 若任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第十条 法律适用和争议解决
10.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。
10.2 在执行本合同的过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______________
日期：____________________

乙方签字：_______________
日期：____________________

附录A：公寓家具和设施清单
附录B：附加服务及费用明细