合同编号：_____________________

甲方（出租方）：___________________（以下简称“甲方”）

地址：__________________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：___________________（以下简称“乙方”）

地址：__________________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于___________________的高档公寓（以下简称“租赁房屋”），达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋地址：_________________________
2. 租赁房屋面积：_________________________
3. 租赁房屋装修情况：____________________
4. 租赁房屋家具和设施清单：
a. _________________________________（如沙发、床、餐桌等）
b. _________________________________（如冰箱、洗衣机、空调等）
c. _________________________________（如电视、微波炉、热水器等）

二、租赁期限
租赁期限为一年，自____________年______月______日起至____________年______月______日止；如需续租，双方应在租赁期满前一个月以书面形式通知对方，经协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______________________元（¥______________________）。
2. 租金支付方式为按月支付，乙方应于每月的第______个工作日将租金支付给甲方指定账户，支付账户信息为：
账户名称：__________________________
开户银行：__________________________
账号：_______________________________
3. 租金支付应以人民币结算，若乙方未及时支付租金，视为违约，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日应付租金的______%。

四、定金及押金
1. 乙方在签署本合同之时需支付定金人民币______________________元（¥______________________），该定金将在租赁合同签署后抵扣首月租金。
2. 乙方在签署合同时应支付押金人民币______________________元（¥______________________），在合同终止且房屋设施无损坏的情况下，押金将在合同结束后______个工作日内无息退还给乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按约定时间将租赁房屋及设施交付给乙方，确保房屋符合卫生和安全标准。
2. 甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但应提前____天以书面形式通知乙方。
3. 甲方负责维修租赁房屋的建筑部分及提供的家具和设施的正常损坏，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方自行负责。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据合同约定正常使用租赁房屋及其家具设施，并享有对房屋的正常使用权。
2. 乙方需按约定时间支付租金及相关费用，保持租赁房屋的整洁与完好。
3. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借、改变房屋结构及性质，或进行拆改装修。
4. 乙方在租赁期间应妥善使用甲方提供的家具及设施，若因乙方原因造成的损坏，乙方应进行赔偿。

七、违约责任
1. 任何一方如未履行合同约定，均应承担违约责任，另方可要求违约方赔偿因此导致的直接经济损失。
2. 乙方如逾期付款，每逾期____天，需要支付租金____%作为滞纳金。
3. 若乙方在租赁期间提前解除合同，甲方有权扣除定金及押金作为违约金。
4. 如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求减租或解除合同。

八、合同的变更与解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，变更或解除协议应采用书面形式。
2. 任何一方在合同期内如发生不可抗力导致无法履行合同时，须及时通知对方，并进行协商处理。
3. 合同期满后，双方均应及时进行合同终止的确认。

九、合同的生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直到合同终止或解除为止。合同的任何修订或补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。

十、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

签署日期：_____年____月____日
地点：_______________________________