本协议由以下双方于____年__月__日签署：

卖方（甲方）：____________________，身份证号码：_______________，地址：______________________________;

买方（乙方）：____________________，身份证号码：_______________，地址：______________________________;

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方本着诚实守信、平等自愿的原则，就城市中心公寓的购销达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意将坐落于___________________________（城市中心公寓）的房产，房产证号为_____________，建筑面积为_____平方米，使用性质为_______；
1.2 该房产的所有权归甲方所有，甲方保证房产为其合法所有，且无任何抵押、查封或其他负担。

第二条 合同价格与支付
2.1 本合同所涉房产总金额为人民币（大写）________________，即（小写）￥__________。
2.2 乙方应在本协议签署时支付定金人民币（大写）______________，即（小写）￥__________。该定金在交易完成后抵扣房屋交易款项。
2.3 剩余购房款项应于__年__月__日前支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：
账户名：__________________
开户行：__________________
账号：____________________

第三条 交付与过户
3.1 甲方应于乙方支付完所有款项后___日内，将房产连同相关证件（房产证、土地使用权证等）交付给乙方。
3.2 甲方承诺协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用，包括但不限于过户税费及公证费用等。
3.3 过户完成后，甲方应将房屋钥匙及其他相关资料交付乙方，相关过户证明文件应在___日内交给乙方。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 确保所出售房产的合法性及有效性，保证房产不存在产权纠纷；
4.1.2 按照约定时间交付房产，保证乙方可以正常使用；
4.1.3 在乙方履行合同义务的情况下，享有收取房款的权利。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 按照协议约定及时支付购房款项；
4.2.2 有权自主选择贷款机构，并协助甲方办理相关手续；
4.2.3 在支付完全部房款后，享有对房产的使用及处分权。

第五条 附属服务条款
5.1 双方同意，甲方将在交易完成后提供为期____个月的售后服务，包括但不限于房屋质量问题的咨询与维护支持。
5.2 甲方承诺在____个月内，若房屋出现非人为损坏，甲方负责免费维修。
5.3 乙方应在发现问题后____日内书面通知甲方，甲方应在____日内予以回复并安排检修。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按时完成房产交付，乙方有权要求甲方支付相当于购房款____%的违约金。
6.2 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的定金，或要求乙方支付相当于购房款____%的违约金。
6.3 任一方因不可抗力事件（如自然灾害等）导致无法履行合同的，应通知另一方，并在____日内提供相关证明文件。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方法定代表人或授权代表签字及盖章之日起生效。
7.2 本合同的所有条款均为双方经过友好协商达成共识，具有法律效力，双方均须严格遵守。

第八条 争议解决
8.1 本协议中所涉及的争议，由双方友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议未尽事宜，甲乙双方应另行协商，另行签署的文件视为本协议的有效补充；
9.2 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，以资证明；

甲方（卖方）：__________________
签字：__________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）：__________________
签字：__________________
日期：____年__月__日