本合同由以下双方于_____年_____月_____日在________________（地点）签署：

出租方（以下简称“甲方”）：_______________________________
身份证号：________________________________________
联系电话：________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_______________________________
身份证号：________________________________________
联系电话：________________________________________

鉴于甲方是城市中心一套两居室的合法拥有者，愿将该房产出租给乙方，乙方亦希望承租该房产，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁房产的基本情况
1.1 租赁房产地址：_______________________________________________
1.2 房屋结构：两居室，建筑面积约_________平方米。
1.3 房屋设施设备：甲方提供以下全包服务和设备，包括但不限于：家具、家电、网络、物业管理。

第二条 租赁期限
2.1 本租赁合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前_____个月通知甲方，协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本租赁合同下的租金为人民币（大写）：_____________________元（小写：¥_________）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 逾期支付租金的，乙方需支付逾期部分租金的______%作为滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同之时，需向甲方支付押金人民币（大写）：_____________________元（小写：¥_________）。
4.2 押金在合同终止后，乙方在无违约情况下，甲方应在____个工作日内全额退还押金。

第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证所出租的房屋符合国家有关安全和卫生的标准。
5.1.2 甲方需在租赁开始前将房屋及其设施设备清洁完毕，并确保功能完好。
5.1.3 甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入房屋进行维修、检查。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及相关设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持房屋的良好状态并合理使用设施。
5.2.3 乙方不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁房屋。

第六条 修缮责任
6.1 因房屋及设备本身原因造成的损坏，由甲方负责修缮。
6.2 乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3 修缮事项需双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按照合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方按照______倍的租金赔偿损失。
7.2 若乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。
7.3 任一方违反合同约定，导致对方损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 不可抗力
8.1 因自然灾害、战争、政府行为、火灾等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应友好协商解决办法。
8.2 发生不可抗力事件的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应共同努力减少损失。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同的任何修改或变更应以书面形式做出，并由双方签署。
9.2 甲方或者乙方在租赁期间如有重大原因需解除合同，提前_____个月书面通知对方。

第十条 合同的生效及争议解决
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 合同履行中如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
11.1 其他未尽事宜由双方另行商议，达成书面协议。
11.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：__________________
日期：_____年_____月_____日