合同编号：_________________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：___________________
身份证号码：______________________
联系地址：________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号码：______________________
联系地址：________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，以及乙方希望租赁该公寓以作为居住用途，双方在友好协商的基础上，达成如下租赁协议。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于__________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体地址为_____________，房屋建筑面积为______平方米，配备齐全家具及设施清单详见附件。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方在租赁期结束前____个月内，如有续租意向，应书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元每月，租金应于每月的____日前支付。
3.2 租金支付方式为：______（如银行转账、现金等），付款账号为：_____________________。

第四条 押金
4.1 乙方须在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金（押金）。
4.2 甲方应在租赁期满且乙方按照合同约定退还租赁物业后，______个工作日内无息退还押金。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保租赁物业的合法性和完整性，确保乙方正常居住。
5.1.2 甲方负责租赁物业内家具和设施的完好及运行状态，确保其可以正常使用。
5.1.3 甲方有权对租赁物业进行必要的检查，但须提前通知乙方，且不干扰乙方的正常居住。
5.1.4 如乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权使用租赁物业及其附属设施，并保持合理使用。
5.2.2 乙方应按时支付租金与其他费用，保持物业的清洁及良好状态。
5.2.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物业的用途。
5.2.4 乙方应协助甲方进行必要的维护与检查，如发现设备故障或需要维修的事项，应及时通知甲方。

第六条 设施与家具的管理
6.1 附件中列明的家具与设施为租赁物业的一部分。乙方在使用过程中，应妥为保管，避免损坏。
6.2 若因乙方使用不当导致家具或设施损坏，乙方需按市场价赔偿甲方的损失。
6.3 租赁期满，乙方应将租赁物业及所有家具、设施一并交还甲方，保持良好状态。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按时交付物业，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，金额为每日________元，直至甲方交付为止。
7.2 若乙方未按期支付租金，甲方有权收取逾期利息，利率为每日租金的____%。
7.3 若一方违约致使对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此产生的合理损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同经双方签字盖章后生效。
8.2 双方可以协商一致解除本合同，任何一方违反合同条款，另一方有权单方面解除合同并追索损失。
8.3 租赁期满后，如乙方未续租，均有责任在协议届满当天将物业交还给甲方，逾期交还的，应承担逾期费用，计费标准为租金的______倍。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
9.2 本合同一式____份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 附加条款：__________________________

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日
地点：__________________________