本合同由以下双方于2023年11月1日签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
联系地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
联系地址：[乙方地址]

鉴于甲方为位于[城市名称]城市中心的两居室房屋的合法拥有者，且乙方希望承租该房屋以用于短期居住，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
1.1 租赁房屋地址：[详细地址]
1.2 房屋结构：两居室，建筑面积约[面积]平方米。
1.3 房屋设施：包括但不限于家具、家电（如空调、电视、冰箱、洗衣机等）、厨房用具及床上用品。
1.4 房屋状态：甲方确认房屋在交付给乙方时符合居住条件，并无明显的损坏及隐患。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为2023年11月1日至2024年4月30日，共计六个月。
2.2 租赁期满，乙方应按时退还房屋，若需延长租赁需至少提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

第三条 租金及支付方式
3.1 房屋租金为人民币[租金金额]元/月。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的前五个工作日内将当月租金汇入甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：[银行名称]：[账户号码]
3.4 租金以人民币结算，逾期支付将需支付每日租金的5%作为滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
4.2 押金在租赁期满、房屋验收合格后全额无息退还。
4.3 如因乙方的原因导致房屋任何损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应在合同签订后将房屋按约定时间交付给乙方；
5.1.2 甲方应保证所出租房屋的合法性和安全性；
5.1.3 甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，除非征得乙方同意或在紧急情况下；
5.1.4 甲方负责承租期间房屋的基本维修，非人为损坏；
5.1.5 甲方应为乙方提供相关的居住手续和服务。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定正常使用租赁房屋；
5.2.2 乙方应按时支付租金及各项费用；
5.2.3 乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋结构；
5.2.4 乙方应爱护房屋及其设施，保持房屋的整洁，按照合理使用原则使用房屋；
5.2.5 若发现房屋内设施出现故障，乙方应及时通知甲方以便进行维修。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。
6.2 租赁期内，如乙方未按时交纳租金，甲方可要求乙方在3日内支付逾期租金，逾期仍不支付的，甲方有权解除合同并追索损失。
6.3 若甲方未在约定时间交付房屋，乙方可选择解除合同并要求甲方支付相当于已支付租金的违约金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同在租赁期限内，任一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时通知对方，协商解决。
7.2 合同解除后，双方应履行相应的清算并返还对方财物。
7.3 如乙方在租赁期间提前终止租赁，须提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约赔偿。

第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面协议，作为本合同的补充部分。
8.2 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
8.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上条款经双方充分理解与认可，自愿签署本合同。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：2023年11月1日