甲方（出租方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

乙方（承租方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________的公寓（以下简称“公寓”），并愿意将其长期租赁给乙方；乙方希望租赁该公寓以满足居住需求，双方本着自愿、公平、公正的原则，就公寓的长期租赁事项达成如下协议：

一、租赁标的
1. 租赁房屋：甲方提供的位于_____________的公寓，含家具配置（详见附件一）。
2. 公寓家具配置包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期为________年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2. 租赁期满后，若乙方需要续租，应至少提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币_____________元（¥______），每季度支付一次。
2. 租金支付日：乙方应在每个季度的第一天之前将本季度租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方银行账户信息：
开户行：_____________
账户名：_____________
账户号码：_____________

四、水电管理
1. 水电费用：乙方在租赁期间所产生的水电费由乙方自负，需按甲方规定的支付方式及时缴纳。
2. 甲方同意提供水电管理服务，负责水电的计量、抄表及费用的结算，乙方应按月向甲方报备水电使用情况。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证公寓及其家具处于良好的使用状态，符合居住标准。
b. 甲方有权对公寓进行定期检查，提前通知乙方。
c. 甲方负责租赁期间的公寓水电管理服务。
d. 若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权利解除合同并追索欠款。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间合理使用公寓及提供的家具。
b. 乙方需按时支付租金及水电费，如未按期支付，须承担相应的违约责任。
c. 乙方应爱护公寓及家具，非因正常使用造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
d. 乙方不得擅自转租、转让或以其他方式处分本合同项下的租赁权利。

六、违约责任
1. 甲方违约：
若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付公寓、未提供良好的居住条件等，乙方有权要求甲方限期改正，如甲方在限期内未改正，乙方可选择解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及补偿相关损失。

2. 乙方违约：
若乙方未能按时支付租金或水电费，超过____天视为违约，甲方有权解除合同，并追索逾期未支付金额，乙方应承担逾期支付的相应违约金，违约金为每逾期一天租金的____%。
乙方若擅自转租公寓，甲方有权立即解除合同并要求赔偿损失。

七、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。若协商不成，任何一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件（如家具配置清单、租金支付明细等）为本合同不可分割的组成部分。

甲方（盖章）：_____________
代表人（签字）：_____________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：_______年____月____日