本合同由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：_____________
地址：_______________________
联系电话：_________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________
地址：_______________________
联系电话：_________________

鉴于甲方是位于_____________的城市公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方达成如下协议：

第一条 租赁标的
1. 甲方同意将位于_____________的公寓（以下简称“租赁物业”）租予乙方。租赁物业的基本情况如下：
地址：_____________
面积：_____________平方米
房型：_____________
家具及设施：_____________（附带家具明细列表）。

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满后，乙方如需续租，需在租赁期结束前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月_____________元人民币。
2. 租金支付方式为每月支付，乙方应于每月的____号前将租金支付至甲方指定账户。
账户信息如下：
收款人：_____________
开户行：_____________
账号：_____________
3. 租金将在租赁期开始时支付首月租金，以及在租赁期内每月按时支付。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同之日支付押金人民币_____________元，作为租赁物业的保证金。
2. 合同终止时，除非因乙方的过失或违约导致租赁物业损坏或欠款，甲方应在___个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权按时收取租金及各项费用。
b) 甲方应确保租赁物业符合居住条件并提供安全、可靠的居住环境。
c) 甲方应负责公共设施的维护和管理，包括但不限于_______。
d) 甲方在不得影响乙方居住的情况下，有权进行必要的维修和检查。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期间使用租赁物业及其附属设施。
b) 乙方应按约定的时间支付租金及其他相关费用。
c) 乙方应爱护租赁物业，妥善使用内置家具及设施，确保其完好。
d) 乙方应遵守小区管理规章制度，维护公共秩序。
e) 如发现租赁物业存在问题，应及时通知甲方进行维修。

第六条 管理服务
1. 甲方将为乙方提供以下管理服务：
a) 日常物业管理，确保公共区域的清洁和安全。
b) 租赁物业的维护保养，包括定期检查、保洁和突发故障处理。
c) 除租金外，乙方需按月支付管理服务费人民币_____________元。

第七条 违约责任
1. 如乙方未按期支付租金，甲方有权收取逾期付款的滞纳金，滞纳金按未支付租金的千分之一每日计算。
2. 如甲方未能按约提供租赁物业或管理服务，乙方有权要求甲方赔偿直接损失，赔偿金额不超过租金的____%。
3. 任何一方如需提前解除合同，需提前____个月书面通知对方；否则，解除方应赔偿因违约给对方造成的损失。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效，直至租赁期届满及相关权利义务履行完毕。
2. 合同的任何修改、补充、或替代条款应以书面形式达成，并经双方签字确认方可生效。

第九条 争议解决
1. 因本合同所产生的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同共____页，共____份，甲方与乙方各执___份，具有同等法律效力。
2. 本合同的条款如与国家法律法规相抵触时，以国家法律法规为准。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日