合同编号：____________

签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________
身份证号：_______________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：_______________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方为位于城市中心的三居室住宅（以下简称“该物业”）的合法所有者，并愿意将其出售给乙方；乙方希望购买该物业。双方本着平等、公平、自愿的原则，经友好协商，达成如下买卖合同:

第一条 物业基本信息
1.1 该物业的具体地址为：___________________________。
1.2 该物业的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
1.3 该物业的产权证号为：__________________________。
1.4 该物业包含的设施设备：__________________________（如家电、家具等）。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 买卖价格：双方一致同意该物业的总售价为人民币__________元（¥_________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 乙方在签署本合同之时，向甲方支付定金人民币__________元（¥_________），甲方收到定金后，视为合同生效。
2.2.2 其余款项人民币__________元（¥_________）在____年__月__日前一次性支付完毕。
2.2.3 乙方须将款项汇入甲方指定账户，甲方应在收到款项后____日内向乙方出具正式收款凭证。

第三条 交接及过户
3.1 交接时间：双方同意于____年__月__日进行房屋交接。
3.2 交接地点：该物业所在地。
3.3 交接内容：甲方应向乙方交付该物业的钥匙、产权证书及其他相关资料。
3.4 过户手续：甲方应配合乙方办理该物业的产权过户手续，过户所需的税费由__________（甲方或乙方）承担。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证该物业的产权清晰、无任何抵押、纠纷或法律争议。
4.1.2 甲方须如实披露该物业的所有信息，包括但不限于物业的质量、历史缺陷及任何潜在的法律责任。
4.1.3 甲方应在合同生效后__日内准备好所有过户所需资料，并按时完成交接。
4.1.4 甲方若未按期交付物业，需支付乙方相当于违约金____%的金额。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按约定的时间、方式支付买卖款项，不得无故拖延。
4.2.2 乙方应在验收该物业后__日内向甲方提出任何物业缺陷及问题，逾期视为无人提出，甲方不再负有责任。
4.2.3 乙方在物业过户手续开始之前，不得对该物业进行任何形式的改动或装修。
4.2.4 乙方需承担物业交接过程中的费用，包括但不限于过户税、印花税等。

第五条 违约责任
5.1 如甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的所有款项，并支付乙方所遭受的损失，违约金为交易总金额的____%。
5.2 如乙方违约，甲方有权没收乙方所支付的定金，并要求乙方赔偿因违约造成的全部损失。

第六条 合同的生效与终止
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 若法律法规限制本合同的有效性，则本合同自动终止，双方不承担任何经济和法律责任。

第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 附加条款
8.1 该物业的交接后，物业的归属及所有权均成为乙方的，甲方不得再对该物业进行任何主张。
8.2 本合同的未尽事宜，由双方协商确定，并形成书面补充协议。

第九条 合同文本及签署
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的所有修改、补充条款均应采用书面形式，并经双方签字确认。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：____年__月__日