本合同由以下双方于________年______月______日在_______________________（地点）签署：

甲方（卖方）：_____________________________
身份证号码：_____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（买方）：_____________________________
身份证号码：_____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为位于____________________市中心新建小区的两居室房产的合法所有者，乙方希望购买该房产，双方本着自愿、公平、公正原则，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产名称：______________ （以下称“本房产”）
2. 房产地址：_____________________________________
3. 房屋类型：两居室
4. 建筑面积：______平方米
5. 房产证编号：______________________

第二条 交易价格
1. 本房产的成交价格为人民币（大写）__________________(¥______________)。
2. 付款方式：
a. 乙方应于本合同签署之日内支付定金人民币（大写）__________________(¥______________)。
b. 余款于本合同签署之日起____日内支付，支付方式为________________。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证本房产的合法性，提供清晰有效的产权证明及其他相关资料。
b. 甲方应在收到房款后____日内，将本房产的所有权转让给乙方，并协助办理相关过户手续。
c. 甲方不得在未征得乙方同意的情况下，将本房产再次出售或抵押。
d. 甲方有权按照协议约定的时间收取房款。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照合同约定的金额及时支付房款。
b. 乙方有权在合同生效后向甲方索取房产所有权的交接及相关资料。
c. 乙方应在收到甲方通知后的____日内，协助办理房产过户相关事宜。
d. 乙方不得擅自改变房产用途，若需变更应提前征得甲方同意。

第四条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的生效以双方约定的签署地点为准。

第五条 违约责任
1. 若一方未按照本合同约定履行义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失、支付违约金等。
2. 违约金的标准为_________。若甲方未能如期完成产权转移，乙方有权按购房总额的______%向甲方索赔；
反之，若乙方未能如期支付房款，甲方有权按应付金额的______%索赔。
3. 违约责任还包括因一方违约导致的其他费用（如律师费用、诉讼费等）。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充书面协议。
2. 双方均不得擅自修改本合同内容，任何修改均需以书面形式达成，且须经双方签字确认。
3. 本合同一式______份，双方各持______份，均具同等法律效力。

以上内容经双方认真阅读并理解无误后，签字确认。本合同在法律上具有约束力。

甲方（卖方）签字：____________________
日期：________年______月______日

乙方（买方）签字：____________________
日期：________年______月______日

见证人签字（如有）：___________________
日期：________年______月______日