甲方（卖方）： [姓名]
身份证号： [身份证号]
住址： [住址]

乙方（买方）： [姓名]
身份证号： [身份证号]
住址： [住址]

鉴于甲方为城市中心一居室公寓的合法所有者，并有权进行出售，乙方希望购买该物业。双方本着公平、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 房产地址：城市中心 [具体地址]
1.2 房产类型：一居室公寓
1.3 房产面积： [面积] 平方米
1.4 房产证号： [证号]

第二条 交易价格
2.1 本合同项下房产买卖总价为人民币 [金额] 元（大写：[大写金额]）。
2.2 乙方应于本合同生效后 [付款时间] 向甲方支付定金人民币 [定金金额] 元（大写：[大写金额]）。
2.3 乙方应于过户日前支付剩余款项人民币 [余额金额] 元（大写：[大写金额]），如有增值税、手续费等相关费用，乙方按 [有关规定] 承担。

第三条 付款方式
3.1 甲方同意以银行转账的方式收取购房款。
3.2 乙方在进行每次款项支付时，应同时向甲方提供有效的付款凭证。
3.3 甲方收到全款后，应及时向乙方出具收款凭证。

第四条 过户条款
4.1 买卖双方应协同办理本协议所涉房产的产权过户手续。
4.2 甲方应保证所出售物业的产权清晰，不存在任何法律纠纷及抵押权。
4.3 双方应在 [过户时间] 内完成过户手续，逾期未完成的，由过失方承担违约责任。
4.4 过户完成后，物业的所有权、使用权自交付之日起由乙方承担。

第五条 物业交付
5.1 甲方应于本合同签署后 [交付时间] 天内将房产交付乙方。
5.2 交付时，甲方应确保房产内部设施完好、清洁，无任何影响居住的现象。
5.3 乙方在收房时应尽快对房产进行检查，如发现问题，须在交房后 [验收时间] 天内通知甲方。

第六条 权利与义务
6.1 甲方权利与义务：
6.1.1 甲方应确保房产的合法性，不得隐瞒房屋的瑕疵；
6.1.2 甲方有权收取约定的款项，并按本合同约定交付房产；
6.1.3 甲方应在乙方提出合理要求后，提供必要的协助和文件。

6.2 乙方权利与义务：
6.2.1 乙方有权在支付全款后获得房产的所有权；
6.2.2 乙方应如实向甲方提供个人信息，保障交易的顺利进行；
6.2.3 乙方应按约定时间履行付款义务，若延迟支付，需承担违约责任。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付购房款千分之一/天的违约金。
7.2 若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合同，收回定金，并保留追讨损失的权利。
7.3 任何一方因不可抗力导致的违约，不承担违约责任，但应及时通知对方并尽最大努力降低损失。

第八条 争议解决
8.1 合同履行中，如果产生争议，由双方友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方均有权向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与变更
9.1 本合同自双方签署之日起生效。
9.2 合同条款如需变更，双方应书面协商一致，并形成补充协议。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方应按照相关法律法规及双方协商原则处理。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（卖方）： [签字] 日期： [年月日]
乙方（买方）： [签字] 日期： [年月日]