甲方（卖方）：____________________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________

乙方（买方）：____________________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、诚实信用和公平原则的基础上，双方就南山区精品公寓的买卖达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 房产坐落地址：_____________________
1.2 房产性质：__________________________
1.3 房产建筑面积：______平方米
1.4 房产权属证明：______________________

第二条 買卖價格与支付方式
2.1 买卖总价：人民币（大写）__________圆整（小写）￥________。
2.2 乙方应于本合同签订后______日内支付定金，定金数额为人民币（大写）__________圆整（小写）￥________。
2.3 剩余款项应于房产交接前______日内支付完毕。
2.4 支付方式：
2.4.1 通过银行转账；
2.4.2 现金支付（若甲方同意）。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权按照约定出售该房产，并按合同约定收取房款；
3.1.2 甲方应当提供合法有效的房产证书及其他相关证明文件；
3.1.3 甲方须保证房产为无抵押、无纠纷的合法财产；
3.1.4 甲方有义务协助乙方办理过户手续；
3.1.5 甲方若违反合同，应按照违约条款承担相应责任。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权知悉房产的真实情况，并可在支付前对房产进行实地考察；
3.2.2 乙方应按合同约定及时支付购房款；
3.2.3 乙方有义务提供真实有效的身份信息及相关证明文件；
3.2.4 乙方在合同有效期内不得擅自撤销或修改合同；
3.2.5 乙方如因个人原因未能按期付款，需承担相应的违约责任。

第四条 房产交接
4.1 房产交接时间为房款支付完毕之日；
4.2 交接时，甲方应将房产钥匙及相关证件交与乙方；
4.3 甲方应保证房产处于良好状态，并确保无违约情况；
4.4 乙方需在交接时检查房产，确认无误后签署交接确认单。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定交付房产，乙方有权要求甲方赔偿因违约所产生的损失，损失金额不低于买卖总价的______%。
5.2 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权按定金的______%向乙方索赔，且保留追究其他损失的权利。
5.3 双方因本合同引起争议未能协商解决的，应提交至南山区人民法院诉讼解决。

第六条 合同生效及其他条款
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
6.2 本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签署确认；
6.3 本合同一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力；
6.4 在合同生效后的______个月内，若未实施相关交易，双方应进行妥善处理，避免经济损失；
6.5 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

双方签字：

甲方（卖方）：__________________ 日期：______年______月______日
乙方（买方）：__________________ 日期：______年______月______日