合同编号：____________
签订日期：____________
签订地点：____________

甲方（出租方）：______________________
身份证号码/注册号：________________
联系电话：____________

乙方（承租方）：______________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望在特定期限内租赁该公寓，双方本着诚实守信的原则，就公寓短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：____________
2. 公寓类型：高档公寓
3. 公寓面积：____________平方米
4. 公寓配置：该公寓配备全套家具、电器及基本生活设施，具体包括：床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、空调等。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，若乙方需继续租赁，应在本合同到期前30天书面通知甲方，双方另行商议续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写：____________）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方银行账户信息：
开户银行：____________
银行账号：____________

第四条 水电费及其它费用
1. 本合同租金包含水电费、网络费用及物业管理费，乙方在租赁期间不需另行支付相关费用。
2. 乙方如因使用不当超过正常范围而造成水电费过高，甲方有权要求乙方支付超出部分的费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性与整洁，确保乙方在租赁期间能安全、放心地使用公寓。
2. 甲方有权在合理时间内对公寓进行维修、检查，但须提前通知乙方并征得乙方同意。
3. 甲方不得随意解除本合同，除非乙方违反协议条款。
4. 甲方负责公寓内大宗家电设施的维修，非人为损坏由甲方承担。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按约定及时支付租金及其他费用，并爱护公寓内的家具与电器，保持公寓整洁。
2. 乙方不得擅自改变公寓结构或进行装修，如需进行任何装修或改动，需事先征得甲方同意。
3. 乙方在租赁期间享有公寓的使用权，合法享有公寓内的所有配套设施。
4. 乙方有义务在租期结束时，将公寓恢复到租赁前的状态，若有损坏，须照价赔偿。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金总额5%的违约金。
2. 若甲方未按约定提供出租物业或在租赁过程中随意解除合同，乙方有权要求甲方赔偿因违约产生的损失。
3. 任一方违反合同其他条款，需对守约方承担相应的赔偿责任，赔偿金额应为违约方给守约方造成的实际损失。

第八条 不可抗力
如因地震、洪水等不可抗力因素导致一方无法履行合同，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解决。

第九条 合同的变更和解除
1. 本合同一经签署，任何一方如需变更或解除合同，必须以书面形式通知对方。
2. 双方可友好协商一致变更或解除合同，但合同解除不影响因违约产生的责任。

第十条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，或按相关法律法规执行。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：____________
地点：____________