本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下两方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________________
身份证号/公司注册号：________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

第一条 租赁物业
甲方同意将其合法拥有的位于________________的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、房间数及设施如下：
1. 地址：________________________________________
2. 面积：________平方米
3. 房间数：____
4. 附带设施：_________________________________

第二条 租赁期限
租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。若乙方希望续租，应在期满前提前不少于____个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）_________________（小写：¥__________），按月支付。
2. 租金支付日期为每月的___日，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：
银行名称：____________________________
账户名：____________________________
账户号码：____________________________
开户行地址：__________________________

第四条 押金
乙方在签订本协议时应向甲方支付押金人民币（大写）_________________（小写：¥__________），押金的作用是保障租金和物业损坏等责任。租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第五条 物业管理
1. 乙方应按照楼宇管理规定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。
2. 乙方有权要求甲方及时维护和修理租赁物业内的公共设施及设备，甲方应在接到乙方通知后____日内进行处理。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证租赁物业的合法性及可租性，并在签约前告知乙方物业现状。
1.2 甲方应按照本协议约定收取租金及押金，不得随意提高租金。
1.3 甲方有权对乙方的租赁用途进行合理审查，确保不违反法律法规及管理规定。
2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业，不得擅自转租或转借。
2.2 乙方应按时支付租金和押金，保持物业的整洁和良好状态。
2.3 乙方有权要求甲方及时处理影响居住的设施故障及安全隐患。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方可按逾期天数收取租金的____%作为违约金，直至支付完毕为止。
2. 若甲方未按照约定提供租赁物业或处理维修请求，乙方有权要求甲方在____日内予以解决；若甲方仍未履行，乙方可选择解除合同并向甲方索赔因违约造成的损失。
3. 若任一方违反本协议的条款，守约方有权要求违约方承担由此产生的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更及补充需双方书面同意，方可生效。
2. 合同解除条件：
2.1 若乙方因合理原因需要提前解除租赁合同，须提前____个月通知甲方，支付相当于一个月租金的违约金。
2.2 甲方若因物业出售或其他合法事由需要解除合同，应提前____个月通知乙方。

第九条 其他约定
1. 本协议的签署及执行过程中的争议，应先友好协商解决；如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院进行诉讼。
2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签字处）
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
日期：____年__月__日
地点：______________________________