甲方（出租人）：________________
身份证号码/单位注册号：________________
地址：________________

乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
地址：________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法所有者，乙方希望长期租赁该公寓，双方在友好协商的基础上，就下列条款达成一致，特此签订本合同。

第一条 租赁房屋概况
1.1 租赁房屋地址：________________
1.2 公寓类型：________________
1.3 房屋面积：________________
1.4 房间配置：________________（详述家具、电器及其他设施）

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为______个月，从______年______月______日起，到______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方。甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）________________，每月支付。
3.2 乙方需于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
账户号码：________________
3.3 租金如有调整，甲方需提前______天书面通知乙方。

第四条 押金
4.1 乙方在签订合同时，需支付押金人民币（大写）________________，该押金在合同期满后无息退还，前提是房屋完好无损。
4.2 押金可用于抵扣乙方未支付的费用、房屋损坏赔偿等。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应按时交付符合本合同约定的房屋，确保房屋基本设施完好。
5.2 甲方有权对房屋进行定期检查，但须提前______天通知乙方。
5.3 甲方应保证乙方在租赁期间的合法使用权，未经乙方同意，不得擅自进入房屋。
5.4 甲方如对房屋进行重大改造或维修，应提前通知乙方。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期内合法使用房屋及配套设施，享有居住的安全与隐私。
6.2 乙方应按时支付租金及相关服务费用，不得无故拖欠。
6.3 乙方在服务期间内，应妥善使用房屋设施，如发现任何损坏应及时通知甲方。
6.4 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按时交付房屋，需支付乙方相当于租金______%的赔偿金。
7.2 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，需支付租金______%的违约金。
7.3 若任一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
8.2 本合同可在以下情况下解除：
8.2.1 双方协商一致；
8.2.2 一方严重违反合同条款，经另一方催告后仍未改正；
8.2.3 因不可抗力导致无法履行合同。
8.3 合同解除后，乙方必须在____日内搬离公寓并将房屋交还甲方。
8.4 本合同解除后，甲方应在____日内退还充押金（如无未支付费用）。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
9.3 本合同的任何修改、补充均应采用书面形式。

本合同由甲乙双方于______年______月______日在________________签署。

甲方（出租人）：________________（签字）
乙方（承租人）：________________（签字）
日期：________________
地点：________________