甲方（买方）：_____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（卖方）：_____________________

公司名称：________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在双方自愿、平等、公平和诚实信用的原则下，甲乙双方就城市中心新房购房及其相关装修和家具配套服务达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋地址：______________________

1.2 房屋性质：______________________

1.3 房屋面积：______________________

1.4 房屋单价：______________________

1.5 总房款：______________________

第二条 付款方式

2.1 甲方应于本合同签署之日起三日内向乙方支付定金，金额为房款的百分之十（10%）。

2.2 余款需要在乙方出具房屋产权证以后五个工作日内支付。

2.3 甲方如未按照上述约定时间支付款项，乙方有权解除合同，定金不予退还。

第三条 房屋交付

3.1 乙方承诺于________年____月____日将房屋交付给甲方。

3.2 交付时，甲方有权对房屋进行现场检查，若发现质量问题，乙方应当在合理时间内进行整改。

3.3 交付后，房屋的所有权转移至甲方，甲方应独立承担房屋的权利与义务。

第四条 装修及家具配套服务

4.1 乙方提供的装修及家具配套服务包括但不限于：墙面、地面、厨卫设施、家具清单及布置。

4.2 甲乙双方应共同确认装修及家具设计方案，甲方有权提出合理的修改意见。

4.3 装修及家具配套服务的具体内容、时间及费用应在补充协议中详细列明，补充协议为本合同的有效组成部分。

4.4 装修工程应符合国家和地方相关建筑工程质量标准，完工后由甲方进行验收。

第五条 权利与义务

5.1 甲方权利与义务

5.1.1 甲方有权按本合同约定获取房屋及相关服务。

5.1.2 甲方有责任及时支付房款及其他费用。

5.1.3 甲方有义务妥善管理房屋及内部设施，依法维护其合法权益。

5.1.4 甲方需保持与乙方的沟通，及时反馈装修及家具配套的相关意见与建议。

5.2 乙方权利与义务

5.2.1 乙方有权依照本合同约定收取房款及其他费用。

5.2.2 乙方有责任按照合同约定的时间完成房屋交付和装修服务。

5.2.3 乙方负责提供的装修和家具服务应保证符合国家标准，并保证质量。

5.2.4 乙方需在合同约定的时间内，及时提供进度和施工计划，并配合甲方的检查和验收工作。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按照合同约定时间支付房款，则应向乙方支付未付款项5%的违约金。

6.2 若乙方未按约定时间交付房屋，需向甲方支付房款总额1%的违约金，且乙方应在甲方要求的情况下，承担因逾期交付而导致的相关损失。

6.3 任何一方因不可抗力原因未能履行本合同的，免责，但需及时通知另一方，并在合理的时间内提供相关证明。

第七条 合同变更及解除

7.1 合同内容如需变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认方可生效。

7.2 任何一方如需解除合同，须提前通知对方，并说明理由，解除合同需按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

8.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2 若协商未果，则可提交至乙方所在地的人民法院诉讼解决。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（盖章）：___________________

签署日期：_______年____月____日

上述合同在双方共同理解与认可的基础上签订，所有条款经过认真讨论，均能充分保护双方的合法权益。