合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系电话：__________________________
地址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系电话：__________________________
地址：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的位于城市中心的三居室住宅（以下称“租赁物业”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

第一条 租赁物业的基本情况
1.1 租赁物业地址：________________________________________________
1.2 租赁物业结构：三居室，建筑面积约________平方米，配备家具与家电。
1.3 家具和家电清单：
（1）家具：沙发、餐桌、床、衣柜、书桌等；
（2）家电：冰箱、洗衣机、空调、电视、微波炉等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为________（起始日：____年__月__日，结束日：____年__月__日）。
2.2 续租事宜：如乙方希望续租，需至少提前________天通知甲方。甲方有权优先考虑续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月________元（人民币）。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的第_______日前将租金通过以下方式支付给甲方：
（1）银行转账；
（2）其他双方认可的支付方式。
3.3 押金：乙方应在签署本合同时支付押金________元，甲方在租赁期满且物业无损坏的情况下无息退还。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保租赁物业符合安全、卫生的居住标准，并提供必要的家具和家电；
（2）甲方有权对乙方使用租赁物业的行为进行合理监督，确保其不损害物业及周边环境；
（3）对因房屋结构或重大设施损坏所需进行的维修，甲方应及时负责修理。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁物业；
（2）乙方应妥善使用、保管租赁物业及其配备的家具和家电，如出现损坏应及时通知甲方；
（3）乙方应按时支付租金及其它费用，如未按时支付，甲方有权追索租金及相关费用。

第五条 物业管理
5.1 乙方在租赁期间，需遵守小区及物业管理规定，不得进行违法或有损他人权益的活动。
5.2 如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复相应损失，并赔偿甲方因此产生的相关费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按约定提供物业或确保物业安全，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
6.2 乙方未按时支付租金的，每逾期一天应支付租金的________%作为违约金；严重情况下，甲方可解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
6.3 如双方因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同在有效期内，任何一方需变更或解除合同，应提前________天书面通知对方，且需经双方协商一致确认。
7.2 合同期满后，若没有续签协议，合同自动解除，乙方应在合同结束前______天内搬离租赁物业。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。
8.2 合同副本具有同等法律效力，双方各执一份。

第九条 争议解决
9.1 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，同意将争议提交租赁物业所在地人民法院进行诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定，形成书面补充协议。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年__月__日
地点：___________________________