合同编号：_________________

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：______________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：______________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上就房产买卖达成如下协议：

第一条 房产基本情况

1. 房产坐落地点：_____________________________

2. 房产类型：商品房

3. 房产结构：三室两厅

4. 建筑面积：_________平方米，实际面积以房屋测量为准。

5. 房产权属证明：甲方提供合法有效的房产证及相关权属证明文件。

第二条 买卖价格及支付方式

1. 房产交易总价：人民币（大写）________________元（小写：¥__________）。

2. 付款方式：
2.1 乙方应于签订本合同之日支付定金人民币（大写）________________元（小写：¥__________），作为本合同的有效凭证。
2.2 剩余房款应于房屋过户前_______日内支付完毕，支付方式为银行转账、现金等双方确认的方式。

3. 甲方在收到全额房款后，应提供相关房屋产权证书及其他必要文件，协助乙方办理过户手续。

第三条 房屋交付

1. 甲方应在乙方支付完房款后_______日内将房屋及相关设施交付给乙方。

2. 甲方需要确保房屋交付时是干净整洁、无破损的状态，并将房屋门钥匙等交予乙方。

3. 甲方应在交房时提供房屋相关的使用说明及其他必要文件，确保乙方可以顺利使用该房产。

第四条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按时支付房款。
1.2 甲方应如实提供房屋的情况，包括但不限于房屋的产权、负担及相关法律纠纷。
1.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担因此产生的税费。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在合同签订后按照约定支付购房款项，且有权获得房屋的合法使用权。
2.2 乙方应如实提供购房所需的个人信息，配合甲方办理相关手续。
2.3 乙方不得在未支付全款前随意转让、抵押所购房屋。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按时交付房屋，需向乙方支付房价总额的_______%作为违约金。同时，乙方有权要求甲方按照约定继续履行合同，或解除合同并要求甲方返还已支付的款项及违约金。

2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付已支付购房款______%作为违约金，且甲方有权保留已收取的定金。

第六条 房产过户及税费

1. 双方应在房款支付完毕后_______日内共同到房地产管理机构办理房屋过户手续。

2. 房屋过户所涉及的税费由__________方承担，双方应根据国家法律法规，合理承担相关费用。

第七条 合同生效及其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具备同等法律效力。

4. 本合同适用中华人民共和国法律，如遇争议，双方应首先协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院起诉。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字：____________________ 签字：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日