甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规规定，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就城市中心新建商品房的买卖事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落地点：__________________________________
1.2 房屋类型：商品住宅
1.3 建筑面积：________平方米
1.4 产权性质：____________________

第二条 价格及支付方式
2.1 房屋总价为人民币（大写）：____________________
2.2 乙方应于本合同签署后五个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________，该定金在后续交易中转为房款的一部分。
2.3 余款人民币（大写）：____________________，乙方应于房屋交付前支付完毕。支付方式为____________________（银行转账/现金）。
2.4 甲方应在乙方支付全部房款后___个工作日内向乙方出具房屋产权证明文件。

第三条 交付及验收
3.1 甲方应于________年____月____日将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋达到标准交付的条件，包括但不限于：基础设施完善，装修符合合同约定。
3.2 甲方应在交付时提供以下配套设施：____________________（如：厨房设备、卫浴设备等）。
3.3 乙方在接收房屋时，应在现场进行验收，若发现房屋存在质量问题，甲方应在_____个工作日内进行整改。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权按本合同约定收取房款；
4.1.2 甲方应保证出售房屋拥有完整的产权，且无任何抵押、查封情形；
4.1.3 甲方有义务在约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋的交付符合合同约定的标准；
4.1.4 甲方应协助乙方进行产权过户手续，确保过户顺利完成。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照本合同约定的时间和方式取得房屋的所有权；
4.2.2 乙方应按约定支付房款，逾期付款的应按合同约定承担违约责任；
4.2.3 乙方应配合甲方进行房屋交付、验收及产权过户相关手续；
4.2.4 乙方在收到房屋后，如发现质量问题，应及时通知甲方并保留相关证据。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间交付房屋，须向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。
5.2 若乙方未按约定时间支付房款，须向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。
5.3 任何一方的违约给对方造成直接或间接损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成房款支付并取得房屋产权时终止。
6.2 本合同的任何变更、补充、解释均应以书面形式作出，并由双方签字确认后生效。

第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及习惯予以处理。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：________年____月____日
签订地点：____________________