本合同于______年______月______日（以下简称“签署日期”），由以下双方签署达成：

甲方（出租方）：___________________，身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：___________________，身份证号码：__________________________

鉴于甲方为位于_______________________（城市及地址）的房产所有者，乙方希望租赁该房产用于住宅目的，双方在自愿、公平、平等的基础上协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业描述
1. 租赁物地址：_____________________________________
2. 房屋类型：公寓
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房屋设施：____________________________（包括家具、电器等）

二、租赁期限
本合同的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______月。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方须向甲方支付租金总计人民币__________元（大写：______________）。
2. 租金支付方式：租金应按季度支付。第一期租金应于合同签署之日起______个工作日内支付，之后每季度的租金应在每个季度开始的第______天前支付。
3. 租金支付账户：甲方指定的银行账户为_______________________，账户名为_____________，开户行为_____________。

四、押金
1. 乙方须在签署本合同时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_______________）。
2. 押金将用于抵扣乙方在租赁期满后应付的任何修复费用或租金欠款。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于租赁期满______日内无息退还押金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在租赁期内按照约定的时间收取租金。
2. 甲方应保证租赁物业的安全、适用性及基础设施的完好，并负责大修及管道、电力等公共设施的维护。
3. 若甲方需进入租赁物业进行检查、维修等，应提前______日通知乙方，除紧急情况外，甲方不得随意进入乙方居住区域。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内享有对租赁物业的使用权，并在不违反本合同的情况下进行合理的居住及使用。
2. 乙方应按合同约定支付租金及其他费用，保持租赁物业的整洁和完好。
3. 乙方不得擅自转租、分租或以其他方式转让租赁物业。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。
4. 乙方应对因本人的故意或重大过失造成的损坏承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 在租赁期内，如一方需提前解除合同，须提前______日通知对方，并经双方协商一致，签署书面协议方可解除。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 如甲方未能履行维护义务，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

八、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付逾期租金的______%作为违约金。
2. 若甲方未按合同约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于替代住宿的费用。
3. 因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失。

九、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后如未续签，则本合同自动终止。
2. 双方在本合同履行过程中如发生争议，应先友好协商解决，协商不成的，可提交合同签署地的人民法院进行诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，形成书面协议作为本合同的补充部分。
3. 本合同中任何条款的无效不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日