甲方（卖方）：________________________
身份证号码：________________________
住址：________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
住址：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实守信的原则下，就甲方位于深圳市中心的住宅买卖达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：________________________
1.2 房屋类型：________________________
1.3 建筑面积：______平方米
1.4 房屋产权证号：________________________
1.5 其他说明：_______________________________________________________

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 本合同所述房屋的总成交价格为人民币（大写）：________________________（小写：______元）。
2.2 乙方应于合同签署之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）：________________________（小写：______元），定金将于成交价中抵扣。
2.3 余款______元（大写：________________________）应于房屋交接时一次性支付。
2.4 乙方应通过银行转账方式支付上述款项，甲方提供的银行账户信息为：
开户名：________________________
开户行：________________________
帐号：________________________

第三条 房屋交付
3.1 甲方应于乙方支付完全部房款后______个工作日内，按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付时，甲方应交付房屋钥匙、房屋产权证书等必要文件。
3.3 房屋交付时，若因甲方原因导致无法按时交付的，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一天支付总房款的千分之一。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权按照合同约定收取房款，并对已收款项保留合法的所有权。
4.2 甲方应保证所出售房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等法律问题。
4.3 甲方应为乙方提供必要的协助，办理房屋过户手续，并承担相应的费用。
4.4 甲方在房屋交付前，未得到乙方书面同意，不得擅自进入房屋。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照合同约定要求甲方提供符合约定条件的房屋。
5.2 乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款项，并承担相应的费用。
5.3 乙方在房屋交接时，应进行现场验收，且在交接后______个工作日内提出异议，否则视为验收合格。
5.4 乙方在房屋交接前，有权对房屋进行全面查看和选择承接必要的资金损失。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同所约定的义务，给对方造成损失的，应承担违约责任。
6.2 甲方未如约交房的，应当向乙方支付已支付总房款______%的违约金。
6.3 乙方逾期支付购房款的，应自逾期之日起支付总房款______%的违约金。
6.4 违约金的支付并不免除违约方继续履行合同的义务。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 本合同的变更和解除，须经双方书面同意。
7.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，同具法律效力。

第八条 争议解决
8.1 如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；如协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 在争议解决期间，除争议部分外，其他条款仍然有效。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并作为合同附件。
9.2 本合同的附件与正本具有同等法律效力。
9.3 甲方与乙方在签署本合同前均已充分理解和研究合同内容，并愿意遵守执行。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签署日期：______年______月______日