合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）： ____________
地址： ______________________________________
联系电话： ________________________________

乙方（承租方）： ____________
地址： ______________________________________
联系电话： ________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心高档公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的位于 ____________ 的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业的基本情况及设施包含：
a) 面积：__________平方米
b) 房间数：__________间
c) 家具及家电配置：__________（具体家具及家电清单附后）
d) 其他配套设施：__________

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。
2.2 若乙方需要延长租赁期限，需提前至少____天通知甲方，双方协商确认后签署补充协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额：人民币__________元（大写：__________元）。
3.2 租金支付方式：乙方应在签署本合同时支付租金的______%，即人民币__________元，剩余租金应在租赁期开始前____天支付。
3.3 甲方应提供合法有效的收款凭证。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同时支付押金人民币__________元（大写：__________元）。
4.2 押金在租赁期满后，甲方经检查租赁物业及设施完好无损后，____个工作日内将押金全额返还乙方。如因乙方原因造成的损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
5.2 甲方应确保租赁物业在租赁期间保持适宜的居住状态，提供必要的维修和服务。
5.3 甲方有权在提前____小时通知乙方的情况下，进入租赁物业进行检查、维修等必要的活动。
5.4 甲方应保留租赁物业的所有权，并在租赁期结束后收回物业。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物业及附带的设施和服务。
6.2 乙方应按时支付租金及其他费用，妥善使用租赁物业及其设施，不得擅自改变物业结构和使用用途。
6.3 如需损坏、丢失等情形发生，乙方需及时告知甲方，并承担相应的赔偿责任。
6.4 乙方在租赁期间不应将租赁物业转租、转让或以其他任何方式交由第三方使用。

第七条 损害赔偿
7.1 任何一方因违约或其他原因造成对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 乙方如在租赁期内主动解除合同，租金及押金不予退还。
7.3 甲方如未能按时提供租赁物业，乙方有权要求甲方在合同解除后全额退还已支付的租金及押金，并可向甲方索赔因此造成的损失。

第八条 违约责任
8.1 如一方违约，守约方有权通知违约方限期改正，并可要求赔偿因违约造成的直接损失。
8.2 在违约方未能在限期内改正的，守约方可以根据合同约定解除合同，并要求违约方承担相应的违约金，违约金的标准为租金的______%。
8.3 若因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

第九条 合同的生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 对本合同的任何修改及补充，应以书面形式达成，并由双方签字确认。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同的履行及解释应适用中华人民共和国法律。
10.2 双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
11.1 未尽事宜，双方可另行协商约定。
11.2 本合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：_______________（签字）
乙方：_______________（签字）

日期：____年__月__日