签订日期：2023年10月5日
租赁协议编号：ZCSYJY20231005

出租方（以下称“甲方”）：
姓名/公司名称：_________
身份证/营业执照号码：_________
联系电话：_________
联系地址：_________

承租方（以下称“乙方”）：
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
联系地址：_________

基于甲方拥有位于城市中心的精装修公寓（以下称“租赁物业”），地址为：_________，并愿意将该物业租赁给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述
甲方同意将上述物业租赁给乙方使用。租赁物业为精装修公寓，面积约为_________平方米，包含卧室、客厅、厨房、卫生间及阳台等基本设施，配备家具及家电，详细清单如附件1所示。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自2023年10月5日起至2024年10月4日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付租金为每月人民币_________元（大写：_________），共计人民币_________元（大写：_________）。
2. 支付方式：乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
开户行：_________
账户名称：_________
账户号码：_________

四、押金
1. 为确保租赁物业的安全及维护，乙方须在合同签署当日支付押金金额为人民币_________元（大写：_________）。该押金将在租赁期满后，扣除应由乙方承担的任何费用后退还。
2. 若乙方在租赁期内违约，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、物业的使用
1. 乙方承诺仅将租赁物业用于居住，不得进行任何违法活动或改变房屋结构。
2. 乙方在使用物业期间，须保持公寓的整洁与卫生，爱护设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自改动装饰或设施。
3. 甲方应定期对物业进行维护，确保设施的正常使用。

六、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权收取租金及押金，确保租赁物业的质量与安全。
b. 甲方应保证租赁物业符合国家安全及卫生标准，并在出行时会进行相应管理。
c. 甲方应及时处理乙方在租赁使用过程中遇到的问题，如水电故障、设施维修等。
d. 甲方需提前30天通知乙方进行任何必要的物业检查。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，享有相应的隐私权。
b. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，遵守本合同的约定。
c. 乙方如需提前终止合同，应提前30天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
d. 乙方在租赁期满后应及时将物业归还给甲方，保持物业的良好状态。

七、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定提供合格的租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，利息按未付款项每日千分之一计算，且甲方有权在逾期超过15日的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 任一方在合同生效后因意外事由无法履行合同义务，须及时通知对方，并以书面形式声明，双方应友好协商解决。

八、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满自动终止，除非双方另行达成续租协议。
2. 合同解除须符合法律规定，须提前30天书面通知对方。
3. 在合同有效期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商，根据实际情况做出合理安排。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件（如物品清单、违约责任清单等）为合同的有效组成部分。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________