甲方（出租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[联系方式]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就有关城市中心高档公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于[具体地址]的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体情况如下：
1.1.1 房屋类型：[住宅/商用]
1.1.2 建筑面积：[具体面积]
1.1.3 房屋配置：[家具、电器、设施等]

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年限]年。
2.2 租期届满后，乙方如果需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，租赁续期的相关事宜双方另行商议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）每月。
3.2 租金支付方式为[现金/银行转账/支付宝等]，乙方应于每月[具体日期]之前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金支付的逾期将按月租金的百分之[具体百分比]%收取违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本协议时应向甲方支付租赁押金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。
4.2 押金在租赁合同终止时，若乙方无未结清的费用及房屋损坏，甲方应在[具体时间]内全额退还押金。

第五条 使用及维护
5.1 乙方应按照合同约定的用途合法使用租赁物业，不得擅自改变使用性质。
5.2 乙方对租赁物业应保持良好的使用状态，除正常磨损外如有损坏，乙方应负责修缮。
5.3 甲方应承担租赁物业的结构性维修责任，乙方应及时报告租赁物业出现的问题。

第六条 甲方的权利和义务
6.1 甲方有权随时对租赁物业进行检查，但应提前[具体时间]通知乙方。
6.2 甲方有义务保证租赁物业的合法性，并在租赁期限内不影响乙方的正常使用。
6.3 甲方不得在未通知乙方的情况下单方面终止合同。

第七条 乙方的权利和义务
7.1 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物业，享有优先续租的权利。
7.2 乙方应按时支付租金及其他费用，包括水电费、物业费等。
7.3 无论因何原因，乙方未得到甲方书面同意前，均不得转租或转借租赁物业。

第八条 违约责任
8.1 甲方未能按本合同约定提供物业，乙方有权要求甲方赔偿造成的相关损失。
8.2 乙方逾期支付租金，除应支付逾期罚金外，甲方有权暂时中止对乙方的租赁权利。
8.3 发生违约的方应承担因对方违约而产生的合理损失，包括但不限于诉讼费用、律师费等。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，应向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
11.2 本合同的修改、补充和终止应以书面形式作出。

本协议由甲乙双方签字后生效，具有法律效力。

甲方（出租方）签字：_______________
日期：_______年____月____日

乙方（承租方）签字：_______________
日期：_______年____月____日