甲方（卖方）：____________________
身份证号码：______________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：______________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出售乙方购买的商品房及配套的家具家电事项达成如下协议：

第一条 商品房的基本情况

1. 甲方同意将其拥有的位于_________________（商品房具体地址），建筑面积_________平方米的商品房（以下简称“该房产”）出售给乙方。
2. 该房产权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等，甲方承诺所售房产无抵押、无纠纷，权属清晰。

第二条 商品房买卖价款及支付方式

1. 双方约定该房产买卖总价款为人民币_________元（大写: _________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付价款：
（1）签订本合同之日，乙方支付定金人民币_________元（大写: _________元整），该定金在最终买卖价款中抵扣；
（2）剩余房款人民币_________元（大写: _________元整）应在交房之日前______日内一次性支付完毕；
（3）所有款项支付方式为：银行转账、现金或支票，具体支付账户为：______________________。

第三条 家具家电配套

1. 在本次商品房交易中，甲方同意附带销售如下家具及家电：
（1）家具：_____________________；
（2）家电：_____________________；
（3）所有配套设施、设备、附件等。
2. 上述家具家电的总价值为人民币_________元（大写: _________元整），该金额已包含在总房款中，乙方接收后不得要求甲方作出额外赔偿。

第四条 交房时间

1. 甲方应于______年___月___日（具体日期）之前将该房产交付乙方，交房时应确保房屋及其家具家电处于良好状态。
2. 若甲方未能按时交房，需向乙方支付延迟交房期间房款总额_________%的违约金，直至交房为止。

第五条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按约定时间交付房产，并提供相关权属证明文件；
（2）如房产质量存在问题，甲方应负责修复或赔偿；
（3）甲方有权在乙方未按照约定支付房款的情况下，延迟交房或解除合同。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按约定时间支付房款，并及时签署相关文件；
（2）乙方有权对房屋及配套设施进行验收，如发现问题可以要求甲方进行修复；
（3）如乙方未能按时支付款项，甲方有权选择解除合同并保留已收取的定金。

第六条 违约责任

1. 任一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。
2. 违约方应向守约方支付合同总额_________%的违约金，此外，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的其他损失。
3. 若双方均存在违约行为，解除合同后，抵消双方权利义务，各自承担相应的违约责任。

第七条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改、变更均应以书面形式经双方确认后方可生效。
3. 本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年___月___日